Người thừa kế đất nông nghiệp có nhà ở cần đáp ứng các điều kiện pháp lý để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bài viết phân tích chi tiết quy trình, thủ tục và những lưu ý quan trọng theo quy định hiện hành.
UBND phường Việt Hưng (Hà Nội) triển khai nhiều giải pháp mạnh mẽ, như sử dụng ảnh vệ tinh, flycam để giám sát và xử lý vi phạm đất công, đất nông nghiệp công ích, cùng với các hành vi lấn chiếm vỉa hè, xây dựng trái phép.
Từ năm 2026, Việt Nam sẽ áp dụng những điều chỉnh quan trọng trong chính sách tài chính đất đai, bao gồm thuế, phí và quy định sử dụng, nhằm tăng cường quản lý và thúc đẩy phát triển bền vững.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Chỉ thị 05/CT-TTg yêu cầu tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ đo đạc, lập bản đồ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, với mục tiêu hoàn thành vào tháng 12/2026.
Danh sách chung đồng bộ thời gian thực. Không cần đăng ký — mở và mua sắm cùng nhau.
Đề xuất
Bộ Nội vụ vừa ban hành văn bản hướng dẫn, nhấn mạnh việc tách thửa đất phải đảm bảo có lối đi riêng, không gây ảnh hưởng đến quyền lợi của các chủ sở hữu khác. Quy định này nhằm ngăn chặn tình trạng tranh chấp, phức tạp trong quản lý đất đai tại địa phươn
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Chỉ thị 05/CT-TTg yêu cầu khẩn trương hoàn thành đo đạc, số hóa và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, với các mốc thời gian cụ thể từ tháng 2 đến tháng 12/2026.
Quyết định 441 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho phép sử dụng dữ liệu sổ hồng điện tử thay thế giấy tờ bản giấy trong hồ sơ thủ tục hành chính, đẩy mạnh chuyển đổi số quản lý đất đai.
Theo quy định mới, người dân đã nộp tiền sử dụng đất cao hơn mức quy định sẽ được hoàn lại phần chênh lệch. Đây là động thái tích cực nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân trong lĩnh vực đất đai.
Một vụ việc pháp lý phức tạp xảy ra khi người con trai tự ý làm sổ đỏ đứng tên riêng trên mảnh đất của gia đình chưa được chia thừa kế, gây tranh chấp giữa các anh chị em.
Danh sách chung đồng bộ thời gian thực. Không cần đăng ký — mở và mua sắm cùng nhau.
Đề xuất
Chính phủ đặt mục tiêu hoàn thành dữ liệu quốc gia về đất đai trong năm nay, cùng với nhiều thông tin quan trọng về nhân sự, giáo dục, thời tiết và doanh nghiệp.
Phó Thủ tướng Nguyễn Hòa Bình ký công điện yêu cầu giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, đặc biệt tại Đà Nẵng, nhằm khơi thông nguồn lực và đạt mục tiêu tăng trưởng GDP 10% năm 2026.
Bộ Nội vụ đã có văn bản hướng dẫn cụ thể về việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư sang đất ở, nhằm tháo gỡ vướng mắc cho người dân và chính quyền địa phương.
Chính phủ chỉ đạo hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai vào tháng 12/2026, với các mốc thời gian cụ thể cho đo đạc, làm sạch dữ liệu và kết nối dịch vụ công trực tuyến.
Một vụ việc xây dựng nhà trên đất thuộc quyền sử dụng của người khác đã nhận được phản hồi bất thường từ cơ quan chức năng, làm dấy lên nhiều câu hỏi về tính minh bạch trong xử lý vi phạm xây dựng.
Danh sách chung đồng bộ thời gian thực. Không cần đăng ký — mở và mua sắm cùng nhau.
Đề xuất
Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành chỉ thị giao nhiệm vụ cụ thể cho các bộ, ngành để hoàn thành việc đo đạc, thống kê, số hóa và làm sạch hệ thống dữ liệu đất đai trên toàn quốc trước năm 2026, với các mốc thời gian chi tiết cho từng nhiệm vụ.
Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, hoàn thành trong năm 2026 để nâng cao hiệu quả quản lý, minh bạch thông tin và phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
Một vụ việc pháp lý phức tạp xoay quanh hợp đồng cầm cố quyền sử dụng đất trị giá nửa tỷ đồng bị tuyên vô hiệu, buộc bên nhận cầm cố phải hoàn trả đất cho chủ sở hữu, làm nổi bật các rủi ro trong giao dịch dân sự liên quan đến tài sản đất đai.
Một chủ đất tại TP.HCM đối mặt với mâu thuẫn khi xây nhà ba tầng, bị hàng xóm phản đối vì che kín cửa sổ tồn tại 20 năm. Luật sư tư vấn về quyền xây dựng và nghĩa vụ đảm bảo ánh sáng theo quy định pháp luật hiện hành.
Sổ đỏ điện tử trên ứng dụng VNeID đã chính thức có hiệu lực, thay thế bản giấy trong các thủ tục hành chính. Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành quyết định hướng dẫn khai thác dữ liệu từ Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Danh sách chung đồng bộ thời gian thực. Không cần đăng ký — mở và mua sắm cùng nhau.
Đề xuất
Bộ Tài chính quy định chính sách giảm tiền sử dụng đất khi chuyển đổi đất ao, vườn, nông nghiệp sang đất ở chỉ áp dụng một lần cho thửa đất đầu tiên của hộ gia đình, cá nhân, với mức thu từ 30% đến 100% tiền chênh lệch.
Vụ việc xảy ra tại xã Xuân Du, Thanh Hóa khi con dâu lợi dụng việc cúng bái, giả vờ nhập đồng để tấn công mẹ chồng, chị dâu và cháu nhỏ. Cả ba nạn nhân bị thương, trong đó cụ bà 98 tuổi đã được xuất viện sau điều trị.
Theo quyết định mới của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, dữ liệu sổ đỏ trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai sẽ được sử dụng thay thế bản giấy trong các thủ tục hành chính, tích hợp trên ứng dụng VNeID để tiện tra cứu và quản lý.
UBND TP Hải Phòng yêu cầu kiểm tra, báo cáo việc nhiều hộ dân tại phường An Dương gặp vướng mắc quyền lợi do cụm từ 'thổ cư' ghi trong giấy chứng nhận đất cấp năm 2004, gây khó khăn khi chia tách đất.
Quyết định số 441 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường chính thức cho phép sử dụng dữ liệu sổ đỏ điện tử thay thế giấy tờ bản giấy trong hồ sơ thủ tục hành chính. Quyết định này nằm trong chiến dịch 90 ngày làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai, đồng thời tích hợp v
Danh sách chung đồng bộ thời gian thực. Không cần đăng ký — mở và mua sắm cùng nhau.
Đề xuất
Cơ quan thi hành án dân sự Đà Nẵng đã định giá quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng lên hơn 9.706 tỷ đồng, chuẩn bị bán đấu giá nguyên khối để thu hồi nợ trong vụ án liên quan đến Phạm Công Danh.
Việc xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp đặt ra câu hỏi về trách nhiệm nộp lại lợi ích bất hợp pháp khi người dân xin cấp sổ đỏ. Luật sư phân tích các quy định pháp luật và hướng xử lý cụ thể cho từng trường hợp.
Các hành vi gian dối để được hưởng ưu đãi về tiền sử dụng đất sẽ bị xử phạt hành chính và truy thu số tiền chênh lệch theo quy định mới của Bộ Tài chính.
Một người đàn ông tại TP.HCM vừa nhận đất thừa kế từ cha đã qua đời, nhưng chưa kịp vui mừng thì phải ra tòa vì khoản nợ lớn của cha để lại. Câu chuyện cảnh tỉnh về trách nhiệm pháp lý khi thừa kế tài sản.
Quyết định số 441 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho phép sử dụng dữ liệu điện tử từ Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai thay thế giấy tờ bản giấy trong giải quyết thủ tục hành chính, nhằm giảm thủ tục, tăng minh bạch và rút ngắn thời gian.
Danh sách chung đồng bộ thời gian thực. Không cần đăng ký — mở và mua sắm cùng nhau.
Đề xuất
Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã trả lời kiến nghị của ông Trần Phú Sang về việc cho phép thừa kế đất nông nghiệp có nhà ở, nhấn mạnh quyền của người sử dụng đất theo điều 45 Luật Đất đai và quy định xử phạt tại Nghị định 123/2024.
