Ngày 19/06/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 66.20/2026/NQ-CP cho phép UBND tỉnh An Giang sử dụng quỹ đất dự kiến lấn biển tại đặc khu Phú Quốc để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện các công trình, dự án phục vụ Hội nghị cấp cao APEC 2027 theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT).
Giải quyết vướng mắc trong thanh toán dự án BT
Để xử lý khó khăn trong việc sử dụng quỹ đất lấn biển thanh toán cho nhà đầu tư, Chính phủ cho phép UBND tỉnh An Giang được sử dụng khu vực định hướng lấn biển thuộc đặc khu Phú Quốc trong quy hoạch để tạo quỹ đất thanh toán. Theo đó, UBND tỉnh sẽ lựa chọn một hoặc nhiều khu vực dự kiến lấn biển phù hợp với điều kiện thực tế, xác định diện tích thanh toán.
Yêu cầu về vị trí và giá trị quỹ đất
Vị trí quỹ đất phải đảm bảo không ảnh hưởng đến nhiệm vụ quân sự, quốc phòng, phương án tác chiến phòng thủ và tác động môi trường không quá lớn. Giá trị tạm tính của khu vực dự kiến lấn biển sẽ căn cứ vào bảng giá đất của khu vực đất liền có cùng mục đích sử dụng do UBND tỉnh ban hành. Trường hợp không xác định được, sẽ sử dụng giá đất cao nhất tại bảng giá đất của đặc khu Phú Quốc.
UBND tỉnh xác định diện tích dự kiến lấn biển để thanh toán sao cho giá trị tương đương tổng mức đầu tư công trình BT. Nếu tỉnh đã hoặc dự kiến giao quỹ đất khác, tổng giá trị các quỹ đất phải tương đương tổng mức đầu tư.
Quy định về đầu tư và thanh toán
Tổng mức đầu tư công trình BT có các hạng mục phức tạp, yêu cầu cao về thiết kế, mỹ thuật, công nghệ mới hoặc điều kiện thi công khó khăn sẽ được xác định theo quy định pháp luật về xây dựng. Nhà đầu tư được phép thực hiện hoạt động lấn biển đối với phần diện tích được HĐND tỉnh quyết định và nhận thanh toán quỹ đất hình thành sau lấn biển. Việc thanh toán được thực hiện theo tiến độ xây dựng công trình BT và tiến độ lấn biển, do các bên thỏa thuận trong hợp đồng.
Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 18/6 đến hết ngày 28/2/2027.
