Ngày 10/3, TAND TP Hà Nội đã tuyên phạt bị cáo Nguyễn Văn Hùng (SN 1978, trú tại huyện Thanh Trì, Hà Nội) 20 năm tù và vợ là Nguyễn Thị Hương (SN 1981) 16 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Theo cáo trạng, từ năm 2020 đến 2022, cặp vợ chồng này đã làm giả nhiều sổ đỏ và các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, sau đó đem bán cho nhiều người với tổng số tiền chiếm đoạt hơn 10 tỷ đồng.
Thủ đoạn tinh vi
Để thực hiện hành vi phạm tội, Hùng và Hương đã thuê người làm giả con dấu của UBND các quận, huyện; chữ ký của lãnh đạo; cùng các mẫu sổ đỏ giả. Sau đó, họ tìm kiếm những mảnh đất trống, không có người quản lý, rồi tự ý đo đạc, vẽ sơ đồ và làm sổ đỏ giả mang tên mình. Các sổ đỏ giả được làm rất tinh vi, khó phân biệt với thật.
Quy trình lừa đảo
- Bước 1: Hùng và Hương tìm kiếm các khu đất trống, thường là đất công hoặc đất của người khác bỏ hoang.
- Bước 2: Họ thuê người làm giả sổ đỏ và các giấy tờ liên quan, bao gồm cả quyết định giao đất của UBND.
- Bước 3: Đăng tin rao bán đất trên mạng xã hội và các trang web bất động sản với giá rẻ hơn thị trường.
- Bước 4: Khi có người mua, họ dẫn đi xem đất, xuất trình sổ đỏ giả và ký hợp đồng chuyển nhượng.
- Bước 5: Nhận tiền đặt cọc và tiền thanh toán, sau đó cắt đứt liên lạc.
Hậu quả nghiêm trọng
Hành vi của cặp vợ chồng đã gây thiệt hại lớn cho các nạn nhân, nhiều người đã phải vay mượn ngân hàng, người thân để mua đất nhưng cuối cùng mất trắng. Tổng cộng có 15 bị hại trong vụ án, với số tiền bị chiếm đoạt hơn 10 tỷ đồng. Trong đó, có người bị mất tới 2 tỷ đồng.
Tại phiên tòa, Hùng và Hương đã thừa nhận hành vi phạm tội. Họ cho biết do làm ăn thua lỗ, nợ nần nên đã nảy sinh ý định lừa đảo. Tuy nhiên, HĐXX cho rằng hành vi của các bị cáo là đặc biệt nghiêm trọng, gây mất lòng tin trong xã hội, ảnh hưởng đến thị trường bất động sản và an ninh trật tự địa phương.
Bài học cảnh giác
Vụ án một lần nữa gióng lên hồi chuông cảnh báo về tình trạng lừa đảo bất động sản. Người dân cần hết sức thận trọng khi mua bán đất đai, nên kiểm tra kỹ thông tin tại cơ quan chức năng, tránh mua phải đất giả, sổ đỏ giả. Các cơ quan chức năng cũng cần tăng cường quản lý, giám sát thị trường bất động sản, ngăn chặn các hành vi vi phạm pháp luật.
