Lừa người quen góp vốn mua đất, chiếm đoạt 2,7 tỷ đồng tại Đà Nẵng
Ngày 7/4/2026, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng đã chính thức tống đạt các quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh bắt tạm giam đối với Nguyễn Lê Duy Dũng (sinh năm 1973, trú tại phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng). Bị can bị cáo buộc về hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" với số tiền lên đến 2,7 tỷ đồng thông qua việc lợi dụng nhu cầu đầu tư bất động sản của người quen.
Chi tiết vụ việc và thủ đoạn tinh vi
Theo kết quả điều tra, do cần tiền tiêu xài cá nhân, Nguyễn Lê Duy Dũng đã chủ động rủ anh N.T.V. (trú tại đường Phạm Cự Lượng, TP Đà Nẵng) cùng góp vốn để mua một thửa đất số 253 (tạm) thuộc tổ 183, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà (cũ). Mảnh đất này được thỏa thuận với giá 800 triệu đồng, nhưng đáng chú ý là nó chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sau khi nhận được số tiền góp vốn từ anh V., Dũng không thực hiện bất kỳ giao dịch mua bán nào như đã hứa hẹn. Thay vào đó, toàn bộ số tiền đã bị sử dụng cho mục đích cá nhân của bị can. Hành vi này không dừng lại ở đó, mà còn tiếp tục leo thang với những thủ đoạn phức tạp hơn.
Những lời hứa hẹn gian dối tiếp theo
Đến tháng 8/2019, Dũng tiếp tục đưa ra thông tin sai sự thật khi đề nghị bán lại phần góp vốn của mình cho anh V. với mức giá 1,2 tỷ đồng. Tiếp đó, vào ngày 24/10/2019, bị can còn cam kết sẽ đứng ra làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho thửa đất nói trên với tổng giá trị 1,3 tỷ đồng. Dũng hứa hẹn sẽ bàn giao giấy tờ này trong vòng 2 tháng.
Trong khoảng thời gian từ năm 2019 đến năm 2020, anh V. đã nhiều lần giao tiền cho Dũng với tổng cộng 1,1 tỷ đồng để thực hiện việc làm sổ đỏ. Tuy nhiên, sau khi nhận tiền, Dũng một lần nữa sử dụng toàn bộ số tiền vào việc tiêu xài cá nhân và không thực hiện bất kỳ cam kết nào đã đưa ra. Tổng số tiền mà Dũng đã chiếm đoạt từ anh V. lên đến 2,7 tỷ đồng.
Hình ảnh bị can và bối cảnh pháp lý
Nguyễn Lê Duy Dũng hiện đã bị khởi tố và bắt giam để phục vụ công tác điều tra. Vụ việc này làm nổi bật những rủi ro trong các giao dịch bất động sản không chính thức, đặc biệt khi liên quan đến đất đai chưa có giấy tờ pháp lý đầy đủ.
Đáng chú ý, đây không phải là trường hợp duy nhất tại Đà Nẵng. Trước đó, vào tháng 3/2026, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng cũng đã khởi tố vụ án và bắt tạm giam Nguyễn Văn Hải (sinh năm 1981, trú tại xã Duy Xuyên, TP Đà Nẵng) để điều tra về hành vi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Trong vụ này, Hải đã tự ý chuyển nhượng một thửa đất mà ông L.C.N. (trú tại TP.HCM) cùng góp vốn mua, với giá 1,425 tỷ đồng, mà không thông báo cho người góp vốn, gây thiệt hại lớn.
Những bài học từ vụ án
Vụ việc của Nguyễn Lê Duy Dũng và Nguyễn Văn Hải đều cho thấy sự nguy hiểm của việc đầu tư bất động sản dựa trên sự tin tưởng cá nhân mà thiếu đi các biện pháp pháp lý bảo vệ. Các chuyên gia khuyến cáo:
- Luôn thực hiện giao dịch thông qua hợp đồng rõ ràng, có công chứng hoặc chứng thực.
- Kiểm tra kỹ lưỡng giấy tờ pháp lý của bất động sản trước khi đầu tư.
- Tránh giao tiền trực tiếp mà nên sử dụng các phương thức thanh toán an toàn, có thể truy xuất.
- Tham khảo ý kiến luật sư hoặc chuyên gia khi tham gia vào các dự án đầu tư lớn.
Cơ quan điều tra đang tiếp tục làm rõ các tình tiết của vụ án và có thể sẽ mở rộng điều tra nếu phát hiện thêm hành vi vi phạm. Vụ việc này cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc nâng cao nhận thức pháp luật trong cộng đồng để phòng ngừa các hành vi lừa đảo tương tự trong tương lai.
