Phú Quốc vượt mặt Bali và Phuket với tỷ lệ lấp phòng ấn tượng
Theo báo cáo mới nhất từ STR, đơn vị chuyên nghiên cứu và cung cấp dữ liệu ngành khách sạn toàn cầu thuộc CoStar Group, trong hai tháng đầu năm nay, tỷ lệ lấp phòng tại Phú Quốc đã đạt mức cao ngất ngưởng, vượt qua con số 90%. Kết quả này đưa đảo ngọc của Việt Nam trở thành điểm đến có tốc độ phục hồi nhanh nhất trong nhóm resort khu vực, khi so với cùng kỳ năm 2024, tỷ lệ này chỉ dừng lại ở mức 50%.
Vượt qua các đối thủ nặng ký trong khu vực
Đặc biệt, tỷ lệ 90% của Phú Quốc hiện đang vượt xa các "thiên đường du lịch biển" truyền thống trong khu vực. Cụ thể, Bali của Indonesia chỉ đạt 60%, trong khi Phuket của Thái Lan cũng chỉ ở mức hơn 80%. Sự so sánh này cho thấy Phú Quốc đang trở thành một đối thủ đáng gờm trên bản đồ du lịch quốc tế.
Trong bối cảnh nội địa, đà tăng trưởng của Phú Quốc càng trở nên rõ nét khi đặt cạnh các thị trường lớn như Đà Nẵng và cụm Nha Trang - Cam Ranh. Đà Nẵng duy trì nhịp tăng trưởng ổn định với công suất phòng đạt 70%, nhờ vào nền tảng khách quốc tế vững chắc và phân khúc cao cấp. Trong khi đó, Nha Trang và Cam Ranh ghi nhận bước nhảy vọt đáng kể, từ dưới 50% lên trên 60% công suất phòng vào năm 2026.
Doanh thu tăng mạnh và sự chuyển mình của Phú Quốc
Báo cáo cũng chỉ ra một điểm nhấn quan trọng: doanh thu trên mỗi phòng của Phú Quốc đang tăng từ mức dưới 50 USD vào năm 2024 lên khoảng 160 đến 170 USD vào năm 2026. Khoảng cách về doanh thu giữa Phuket và Phú Quốc đang thu hẹp rất nhanh, minh chứng cho việc đảo ngọc không chỉ cạnh tranh bằng giá cả mà còn nâng cao khả năng sinh lời thông qua sự đa dạng trong phân khúc, tối ưu hóa chi phí và quản lý hiệu quả hơn.
Điều này phản ánh một xu hướng rộng lớn hơn: trong khi các thị trường khách truyền thống đang dần quay lại quỹ đạo ổn định sau đại dịch Covid-19, Phú Quốc đang bước vào một giai đoạn tăng trưởng mới đầy hứa hẹn. Dư địa phát triển vẫn còn rất lớn, với động lực chính đến từ những sản phẩm trải nghiệm độc đáo, đặc biệt là sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế đêm và hệ sinh thái giải trí quy mô liên tục được đầu tư.
Yếu tố then chốt: Đầu tư vào giải trí và kinh tế đêm
Một trong những yếu tố tạo nên sức bật khác biệt của Phú Quốc nằm ở sự xuất hiện của các sản phẩm du lịch mang tính biểu tượng, đặc biệt tại khu vực Nam đảo với mức đầu tư lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng. Lần đầu tiên tại Việt Nam, một điểm đến biển đảo sở hữu hai show diễn quy mô lớn với màn pháo hoa trình diễn mỗi đêm, biến bầu trời và biển cả thành một phần của sân khấu sống động.
Các show diễn như "Nụ hôn của biển cả" hay "Bản giao hưởng đại dương" không chỉ kéo dài thời gian lưu trú của du khách mà còn tạo ra lý do thuyết phục để khách quay lại, một yếu tố then chốt trong việc nâng cao công suất phòng một cách bền vững. Nếu như trước đây, du lịch Phú Quốc thường "ngủ sớm", thì giờ đây, Thị trấn Hoàng Hôn đang định hình lại nhịp sống về đêm, nơi du khách có thể trải nghiệm hành trình liền mạch từ ngắm hoàng hôn trên cây cầu biểu tượng, đến những khu phố đêm tấp nập với nhà hàng và màn kết thúc bằng pháo hoa rực rỡ.
Định vị mới trên bản đồ du lịch khu vực
Báo cáo STR/CoStar cũng nhấn mạnh một xu hướng đáng chú ý: các điểm đến nghỉ dưỡng của Việt Nam như Phú Quốc đang dần dịch chuyển cán cân cạnh tranh trong khu vực. So với Bali hay Phuket, Phú Quốc không chỉ cạnh tranh bằng cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp mà còn bằng hiệu quả khai thác, chi phí vận hành hợp lý và tốc độ đổi mới sản phẩm nhanh chóng.
Trong khi Bali đã bước vào giai đoạn bão hòa về trải nghiệm, và Phuket phải đối mặt với áp lực từ nguồn cung lớn, thì Phú Quốc lại đang ở "điểm ngọt" lý tưởng. Nơi đây, nguồn cung mới được kiểm soát chặt chẽ, nhưng các sản phẩm du lịch lại liên tục được làm mới, tạo ra sức hút mạnh mẽ với cả khách quốc tế lẫn khách nội địa.
Hướng tới tương lai với APEC 2027
Đà tăng trưởng của Phú Quốc được dự báo sẽ tiếp tục được củng cố mạnh mẽ trong giai đoạn tới, đặc biệt khi đảo ngọc trở thành tâm điểm chuẩn bị cho sự kiện APEC 2027. Bên cạnh các khoản đầu tư lớn vào hạ tầng giao thông đường không, đường thủy và đường bộ, cùng với hạ tầng hội nghị hiện đại, việc Sun Group đang kiến tạo một "thành phố khách sạn" quy mô lớn tại Bãi Đất Đỏ là một bước đi chiến lược.
Dự án này sẽ chào đón sự đổ bộ của 13 thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới, không chỉ bổ sung nguồn cung lưu trú cao cấp mà còn định hình một trung tâm mới cho du lịch MICE và nghỉ dưỡng hạng sang. Song song đó, sự xuất hiện của thương hiệu quốc tế Rixos tại Hòn Thơm vào năm nay sẽ đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc nâng tầm tiêu chuẩn dịch vụ, đưa Phú Quốc tiến gần hơn đến nhóm điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới.
Những dự án này không chỉ giải quyết bài toán về nguồn cung lưu trú mà còn tạo ra "lý do mới để đến", một yếu tố then chốt trong việc duy trì tăng trưởng dài hạn. Nếu trước đây, Phú Quốc được xem là một "ngôi sao đang lên", thì hiện tại, sự kết hợp giữa tăng trưởng công suất phòng, đổi mới trải nghiệm và đầu tư hạ tầng quy mô lớn đang giúp Phú Quốc ghi dấu ấn đặc biệt, trở thành một đối trọng đáng gờm ngay cả với những điểm đến truyền thống lâu đời như Phuket hay Bali.
