Ngày 21/4, không khí thi công tại công trường Trung tâm Thương mại AEON MALL Thanh Hóa trên quốc lộ 1A, phường Quảng Phú diễn ra khẩn trương. Máy móc hoạt động liên tục, công nhân chia ca làm việc để đẩy nhanh tiến độ các hạng mục chính. Khối nhà trung tâm thương mại cao 5 tầng đã dần lộ diện, tạo hình rõ nét trên khu đất rộng hơn 10 ha.
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ
Song song với xây dựng chính, hệ thống giao thông kết nối và hạ tầng kỹ thuật xung quanh dự án cũng được triển khai đồng bộ. Đơn vị thi công là Công ty cổ phần Tập đoàn Xây dựng miền Trung đang tập trung hoàn thiện các tuyến đường nội bộ và hệ thống thoát nước.
Đại diện nhà thầu cho biết, dự án hạ tầng khởi công từ cuối tháng 12/2025, đến nay đã đạt hơn 60% khối lượng. Các hạng mục chính gồm đường giao thông và cống thoát nước. Chỉ huy công trường cho biết: "Công tác thi công liên tục cả ngày lẫn đêm nhằm đảm bảo tiến độ bàn giao trước ngày 15/5 theo cam kết". Tuy nhiên, việc di dời cột điện trong phạm vi nút giao vẫn chưa thể thực hiện do chờ cấp phép, dự kiến xử lý ở giai đoạn sau.
Mặt bằng đã sạch, không vướng giải phóng
Ở góc độ địa phương, đại diện UBND phường Quảng Phú cho biết toàn bộ mặt bằng đã được bàn giao sạch cho nhà đầu tư và đơn vị thi công, không còn vướng mắc về giải phóng mặt bằng – yếu tố từng là điểm nghẽn của nhiều dự án lớn.
Dự án Trung tâm Thương mại AEON MALL Thanh Hóa có tổng vốn đầu tư hơn 4.100 tỷ đồng, quy mô diện tích trên 10,5 ha, được xem là trung tâm thương mại lớn nhất Thanh Hóa hiện nay. Công trình có diện tích sàn xây dựng khoảng 120.000 m², trong đó diện tích cho thuê khoảng 52.000 m². Giai đoạn một gồm khối trung tâm thương mại 5 tầng và một tầng hầm, tích hợp bán lẻ, ẩm thực, vui chơi giải trí, hội họp và văn phòng.
Tiến độ và vướng mắc hạ tầng
Khởi công từ tháng 12/2024, dự án đang được AEONMALL Vietnam cùng các nhà thầu huy động tối đa nguồn lực, hướng tới khai trương vào tháng 10/2026. Tuy nhiên, một số vướng mắc về hạ tầng kỹ thuật và kết nối giao thông ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ. Doanh nghiệp đề xuất tỉnh hỗ trợ di dời tuyến điện 110kV, đường điện ngầm 35kV, đồng thời đẩy nhanh đầu tư các tuyến đường kết nối.
Theo doanh nghiệp, các tuyến đường kết nối đóng vai trò then chốt, quyết định hiệu quả khai thác của trung tâm thương mại khi vận hành.
Cam kết từ lãnh đạo tỉnh
Làm việc với nhà đầu tư, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Hoài Anh khẳng định địa phương sẽ tạo điều kiện thuận lợi để dự án sớm hoàn thành. Tỉnh cam kết chỉ đạo các đơn vị liên quan hoàn thiện hạ tầng giao thông kết nối trước thời điểm trung tâm thương mại đi vào hoạt động.
Đối với các tuyến đường mới như kết nối từ Đông Sơn 7 đến Âu Cơ hay từ Võ Nguyên Giáp tới khu vực dự án, lãnh đạo tỉnh cho biết sẽ cân đối ngân sách để triển khai trong thời gian sớm nhất. Ông Hoài Anh nhấn mạnh: "Các dự án giao thông này không chỉ phục vụ riêng AEON MALL Thanh Hóa mà còn góp phần hoàn thiện hạ tầng, thay đổi diện mạo đô thị Thanh Hóa".
Chính quyền địa phương cũng đề nghị nhà đầu tư tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện các hạng mục còn lại, nhằm đảm bảo mục tiêu đưa dự án vào vận hành vào tháng 10/2026 theo kế hoạch.
