Theo tầm nhìn quy hoạch đến năm 2040, khu vực phía bắc TP.HCM sẽ sở hữu đến 18.600 ha đất công nghiệp xanh, trở thành một trong những trung tâm sản xuất hiện đại nhất khu vực phía Nam. Ngòi nổ đầu tiên bùng phát tại VSIP III với sự đổ bộ của các tập đoàn tỉ đô như LEGO, Pandora, cùng tổ hợp KCN Cơ khí rộng 786 ha của THACO. Nối tiếp là các khu công nghiệp mở rộng của Cao su Phước Hòa (PHR) tại Tân Lập, Bắc Tân Uyên và Lai Hưng, đang đẩy mạnh quỹ đất sạch lớn phục vụ nhu cầu đầu tư.
Làn sóng FDI đa dạng
Thủ phủ công nghiệp này càng thêm sôi động khi dòng vốn FDI từ Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc liên tục đổ vào các lĩnh vực công nghệ cao như bán dẫn, cơ khí chính xác, logistics thông minh. Sự góp mặt của các quỹ đầu tư lớn như Warburg Pincus và Sembcorp càng khẳng định sức hút của khu vực. Đi cùng với đó là trợ lực tối đa từ hạ tầng giao thông trọng điểm, đặc biệt là tuyến đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, ĐT 741, cao tốc Chơn Thành - TP.HCM, kết hợp vành đai 3 và 4. Hệ thống này giúp kết nối chuỗi sản xuất toàn vùng và đưa hàng hóa từ thủ phủ công nghiệp thẳng về hệ thống cảng biển, sân bay quốc tế.
Tác động đến thị trường bất động sản
Sự bùng nổ công nghiệp đã tạo bệ phóng vững chắc, trực tiếp thúc đẩy giá trị bất động sản đô thị liền kề các khu công nghiệp. Nhờ đó, mặt bằng giá mới được thiết lập một cách bền vững, mang lại lợi ích cho cả nhà đầu tư và người dân địa phương. Tất cả các yếu tố trên biến khu vực bắc TP.HCM thành 'thỏi nam châm khổng lồ' thu hút FDI mạnh mẽ nhất miền Nam, hứa hẹn một tương lai phát triển vượt bậc.
