UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép Công ty cổ phần thương mại dịch vụ Đông Anh chuyển mục đích sử dụng 396.292 m2 đất tại xã Vĩnh Thanh để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Hateco Đông Anh. Dự án có quy mô gần 40 ha, trong đó diện tích đất ở chiếm khoảng 125.912,7 m².
Đa dạng loại hình nhà ở
Theo quy hoạch, khu đô thị sẽ phát triển đa dạng các loại hình nhà ở gồm nhà liền kề, biệt thự, chung cư và tổ hợp hỗn hợp kết hợp thương mại, dịch vụ. Khu đất có vị trí đắc địa khi hai mặt giáp đường lớn là đường Hoàng Sa và đường Võ Văn Kiệt (Vành đai 3). Hiện tại, nhiều máy móc đang hoạt động liên tục để san gạt và làm hạ tầng.
Quy mô và hạ tầng xã hội
Dự án có quy mô gần 40ha, trong đó diện tích đất ở chiếm khoảng 125.912,7m². Bên cạnh chức năng nhà ở, dự án còn bố trí hơn 22.216 m² đất thương mại, dịch vụ cho các công trình văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại. Khoảng 846,9 m² đất được dành để xây dựng cơ sở y tế phục vụ cư dân.
Dự án cũng dành quỹ đất lớn cho hạ tầng xã hội và không gian công cộng. Khoảng 32.982 m² đất được bố trí để phát triển hệ thống giáo dục và đào tạo, bao gồm trường mầm non và trường liên cấp từ tiểu học đến trung học phổ thông. Ngoài ra, khoảng 4.704,7 m² đất được sử dụng cho bãi đỗ xe phục vụ cộng đồng.
Không gian xanh và công cộng
Hệ thống cây xanh, mặt nước và không gian công cộng chiếm tỷ trọng lớn trong tổng thể dự án. Hơn 179.483 m² đất được xác định là đất công cộng không có mục đích kinh doanh, bao gồm công viên cây xanh, mặt nước đô thị, nhà văn hóa, giao thông nội bộ và hạ tầng kỹ thuật. Riêng diện tích cây xanh, mặt nước sử dụng công cộng cấp đô thị lên tới hơn 96.378 m².
Thí điểm nhà ở thương mại
Trước đó, vào tháng 5/2025, Khu đô thị mới Hateco Đông Anh nằm trong danh sách các dự án được UBND Tp.Hà Nội chấp thuận thí điểm triển khai nhà ở thương mại thông qua cơ chế thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.
