UBND TP.Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo nghị quyết của HĐND thành phố liên quan đến mức bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất. Theo đó, Hà Nội đề xuất tăng mức bồi thường bằng tiền lên 1,5 lần so với quy định hiện hành cho các trường hợp thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, hoặc thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Lý do đề xuất
Sở NN-MT Hà Nội, cơ quan soạn thảo, cho biết từ ngày 1.7.2024 đến nay, các chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi giải phóng mặt bằng cho các dự án lớn, quan trọng của thủ đô đã nhận được sự đồng thuận từ người dân. Tuy nhiên, các quy định này lại tạo ra sự không thống nhất và chưa công bằng với người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất cho các dự án không phải là dự án lớn, quan trọng.
Mục tiêu của nghị quyết mới
Việc ban hành nghị quyết mới nhằm thực hiện quy định tại điểm c khoản 2 điều 24 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16, đảm bảo hành lang pháp lý thống nhất cho công tác bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất trên địa bàn thành phố. Đề xuất này nhằm xóa bỏ sự phân biệt giữa các dự án lớn, quan trọng và các dự án khác, đảm bảo tính công bằng cho người sử dụng đất.
So sánh với quy định hiện hành
Trước đó, vào tháng 1 năm 2026, HĐND TP.Hà Nội đã thông qua Nghị quyết số 90/2026/NQ-HĐND, trong đó quy định mức bồi thường bằng tiền cho các dự án lớn, quan trọng bằng 1,5 - 2 lần so với mức quy định. Các dự án này bao gồm: dự án đầu tư công, PPP quan trọng quốc gia hoặc có tổng vốn từ 30.000 tỉ đồng trở lên; dự án thu hút nhà đầu tư chiến lược vốn từ 30.000 tỉ đồng; dự án cải tạo chỉnh trang tái thiết đô thị; dự án xử lý điểm nghẽn giao thông, ô nhiễm môi trường. Trong khi đó, Luật Đất đai hiện hành quy định 32 trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội. Như vậy, đề xuất mới mở rộng thêm nhiều trường hợp được tăng tiền đền bù.
Phạm vi áp dụng
Dự thảo nghị quyết cũng nêu rõ, chính sách tăng tiền đền bù chỉ áp dụng cho các dự án chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Đối với dự án đã có một phần diện tích đất được phê duyệt trước ngày nghị quyết có hiệu lực, phần còn lại sẽ tiếp tục áp dụng quy định cũ.
Kế hoạch thu hồi đất năm 2026
Trong năm 2026, Hà Nội dự kiến thu hồi hơn 24.800 ha đất cho 3.133 dự án phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng. Hiện thành phố đang giải phóng mặt bằng cho khoảng 1.428 dự án, trong đó có 1.281 dự án vốn ngân sách và 147 dự án vốn ngoài ngân sách. Trong số này, 27 công trình, dự án lớn, quan trọng, trọng điểm góp phần tháo gỡ điểm nghẽn, phát triển kinh tế - xã hội của thủ đô.
