Bộ Tài chính vừa công bố hướng dẫn chi tiết về cách tính tiền sử dụng đất trước năm 2027, giúp người dân và doanh nghiệp dễ dàng thực hiện nghĩa vụ tài chính. Quy trình gồm 3 bước đơn giản và hoàn toàn miễn phí.
3 bước tính tiền sử dụng đất
Theo hướng dẫn, người sử dụng đất cần thực hiện các bước sau:
- Bước 1: Xác định diện tích đất tính thu tiền sử dụng đất. Diện tích này dựa trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Bước 2: Xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất. Giá đất được áp dụng theo bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành tại thời điểm tính tiền.
- Bước 3: Tính số tiền sử dụng đất phải nộp. Công thức tính: Tiền sử dụng đất = Diện tích đất tính thu tiền x Giá đất tính thu tiền x Hệ số điều chỉnh (nếu có).
Lưu ý quan trọng
Bộ Tài chính nhấn mạnh, việc hướng dẫn này áp dụng cho các trường hợp được giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày 1/1/2027. Người dân cần kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan và liên hệ với cơ quan thuế địa phương nếu có thắc mắc.
Ngoài ra, quy trình này không thu bất kỳ khoản phí nào từ người dân. Mọi hành vi thu phí trái quy định đều là vi phạm pháp luật.
Đối tượng áp dụng
Hướng dẫn này áp dụng cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không phải là đất ở sang đất ở trước năm 2027.
Việc nắm rõ quy trình sẽ giúp người dân chủ động trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, tránh các rủi ro pháp lý về sau.
