Biệt thự Pháp cổ tại Huế sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho dự án khách sạn cao cấp trị giá hơn 800 tỷ đồng
Chiều ngày 9/4, Ủy ban Nhân dân thành phố Huế đã chính thức thông báo quyết định tháo dỡ biệt thự Pháp cổ tọa lạc tại số 26 đường Lê Lợi, phường Thuận Hóa. Mục đích của việc này là để triển khai dự án khách sạn cao cấp ven bờ sông Hương, một công trình có tổng mức đầu tư dự kiến lên đến hơn 815 tỷ đồng.
Lịch sử và giá trị của biệt thự cổ
Biệt thự này được xây dựng từ đầu thế kỷ XX, mang đậm phong cách kiến trúc Pháp đặc trưng. Trong nhiều năm, nó từng là trụ sở của Liên hiệp các Hội Văn học Nghệ thuật tỉnh Thừa Thiên Huế, nơi quy tụ và sinh hoạt của nhiều văn nghệ sĩ sau năm 1975. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là dù có giá trị lịch sử, công trình này không nằm trong danh sách 27 công trình kiến trúc Pháp tiêu biểu được công bố vào năm 2018, và do đó không thuộc diện bảo tồn bắt buộc.
Ông Hoàng Việt Cường, Chánh Văn phòng UBND thành phố Huế, cho biết: "Khu nhà này trước đây của Liên hiệp các Hội Văn học Nghệ thuật không nằm trong danh mục các dự án nhà cổ của Pháp trên địa bàn thành phố Huế. Trước đây, Ủy ban thành phố cũng đã có phương án di dời qua phía bên kia sông. Lúc đặt ra bài toán thì như thế, nhưng đến khi khảo sát chất lượng công trình không đảm bảo nên phương án hiện tại, ngôi nhà này phải tháo dỡ".
Những nỗ lực bảo tồn không thành
Trước đó, vào năm 2022, chính quyền thành phố Huế đã từng đề xuất phương án di dời toàn bộ biệt thự sang một khu đất trống đối diện bờ sông Hương nhằm bảo tồn và phát huy giá trị kiến trúc. Phương án này do một doanh nghiệp của "thần đèn" Nguyễn Văn Cư đề xuất và đã được khảo sát thực địa nhiều lần. Tuy nhiên, kế hoạch cuối cùng không thể thực hiện được do kết cấu công trình không đảm bảo an toàn, có nguy cơ sụp đổ nếu di chuyển.
Sau khi các cơ quan chuyển về khu hành chính tập trung từ năm 2022, khu nhà đất số 26 Lê Lợi cùng các trụ sở lân cận đã bị bỏ hoang. Tình trạng xuống cấp nghiêm trọng của nhiều hạng mục đã gây mất mỹ quan đô thị, đặc biệt tại vị trí "đất vàng" trung tâm này.
Chi tiết về dự án khách sạn cao cấp mới
Mới đây, UBND thành phố Huế đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khách sạn cao cấp tại các khu đất 22-24 và 26-30A đường Lê Lợi. Dự án có những thông số nổi bật sau:
- Diện tích tổng thể: hơn 10.688 m²
- Tổng diện tích sàn xây dựng: khoảng 42.755 m²
- Quy mô: tổ hợp khách sạn cao cấp, khu thương mại dịch vụ và văn phòng cho thuê
- Chiều cao: tối đa 5 tầng, được phép xây dựng hai tầng hầm
- Tổng mức đầu tư: hơn 815 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất và chi phí tài sản trên đất)
- Thời gian hoạt động: 50 năm
Dự án này được kỳ vọng sẽ bổ sung vào hệ thống cơ sở lưu trú chất lượng cao của thành phố Huế, đồng thời chỉnh trang không gian kiến trúc dọc tuyến đường Lê Lợi. Công trình được thiết kế để hài hòa với cảnh quan ven sông Hương, phù hợp với định hướng phát triển đô thị di sản mà thành phố đang hướng đến.
Ý nghĩa và tác động của quyết định
Việc tháo dỡ biệt thự Pháp cổ số 26 Lê Lợi đánh dấu một bước chuyển mình quan trọng trong quá trình phát triển đô thị của Huế. Mặc dù có những tiếc nuối về giá trị lịch sử, nhưng quyết định này xuất phát từ thực tế công trình đã xuống cấp và không thể bảo tồn. Dự án khách sạn mới hứa hẹn sẽ mang lại những lợi ích kinh tế - xã hội đáng kể, góp phần thúc đẩy du lịch và dịch vụ tại thành phố di sản này.
