Khánh Hòa đẩy mạnh giải phóng mặt bằng Khu kinh tế Vân Phong để thu hút đầu tư
Các dự án trọng điểm tại Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa, bao gồm Khu công nghiệp Ninh Thủy, Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng, Khu đô thị mới Cổ Mã, Khu đô thị mới Đầm Môn và Khu đô thị mới Tu Bông, đang được đẩy mạnh giải phóng mặt bằng. Những dự án này có vai trò then chốt, tác động trực tiếp đến việc thu hút đầu tư và phát triển kinh tế khu vực.
Tiến độ tích cực trong giải phóng mặt bằng
Một số dự án đã ghi nhận tiến độ tích cực. Cụ thể, Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng giai đoạn 2 đã phê duyệt bồi thường cho toàn bộ 189 trường hợp, trong đó 127 hộ đã nhận tiền và bàn giao mặt bằng. Khu công nghiệp Ninh Thủy cơ bản hoàn tất, chỉ còn 9 trường hợp với diện tích 4,55 ha chưa xử lý xong. Khu đô thị mới Cổ Mã đã phê duyệt bồi thường cho 977/1.521 trường hợp và chi trả cho 411 trường hợp.
Một góc xã Đại Lãnh, phía bắc Khu kinh tế Vân Phong, được dự kiến sẽ phát triển thành các khu đô thị lớn trong tương lai, phản ánh tiềm năng tăng trưởng của khu vực này.
Những vướng mắc và thách thức lớn
Tuy nhiên, vướng mắc lớn nhất trong giải phóng mặt bằng Khu kinh tế Vân Phong là việc chưa có hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định mới. Điều này khiến nhiều địa phương không thể lập và phê duyệt phương án bồi thường, gây chậm trễ tiến độ. Tại Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, trong 565 trường hợp bị ảnh hưởng, mới chỉ lập phương án cho 77 trường hợp.
Ngoài ra, thực tế triển khai cho thấy nhiều khó khăn phát sinh. Một số hộ dân đã nhận tiền bồi thường nhưng không bàn giao mặt bằng; một số khác không phối hợp kiểm kê hoặc khiếu nại liên quan đến giá, vị trí đất và nhu cầu tái định cư. Tình trạng lấn chiếm đất công, tranh chấp chưa được giải quyết, hoặc chuyển nhượng chưa sang tên cũng gây trở ngại trong việc xác định chủ sở hữu để thực hiện bồi thường.
Chỉ đạo quyết liệt từ lãnh đạo tỉnh
Ông Trần Hòa Nam, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, nhấn mạnh giải phóng mặt bằng Khu kinh tế Vân Phong là khâu then chốt, quyết định khả năng thu hút đầu tư. Ông yêu cầu các đơn vị phải bám sát tiến độ, không được chủ quan.
Theo chỉ đạo, Sở Nông nghiệp và Môi trường Khánh Hòa cần khẩn trương hoàn thiện sổ tay hướng dẫn thu hồi đất, bồi thường và tái định cư. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phải rà soát lại toàn bộ quy trình, thủ tục để đảm bảo thống nhất và hiệu quả.
UBND tỉnh cũng yêu cầu các sở, ngành và địa phương rà soát lại nhân lực tham gia công tác giải phóng mặt bằng Khu kinh tế Vân Phong, kịp thời đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn. Đối với các hộ dân cố tình chây ì sau khi đã nhận tiền bồi thường, tỉnh yêu cầu kiên quyết áp dụng biện pháp cưỡng chế theo quy định.
Phối hợp chặt chẽ để đảm bảo tiến độ
Chủ đầu tư các dự án được yêu cầu chủ động phối hợp với cơ quan chức năng và địa phương. Trường hợp phát sinh vướng mắc, phải báo cáo ngay để UBND tỉnh xem xét, giải quyết, đảm bảo tiến độ chung của các dự án tại Khu kinh tế Vân Phong. Khánh Hòa đang tập trung gỡ vướng giải phóng mặt bằng để thu hút nhà đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững.
