Khánh Hòa Phê Duyệt Quy Hoạch Chi Tiết Khu Đô Thị Mới Tu Bông
Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu đô thị mới Tu Bông. Dự án có quy mô ấn tượng lên đến 2.579 ha, nằm trên địa bàn các xã Vạn Thắng, Tu Bông và Đại Lãnh, thuộc tỉnh Khánh Hòa.
Sun Group Đảm Nhiệm Lập Quy Hoạch Với Tầm Nhìn Dài Hạn
Theo quyết định, liên danh Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long, cả hai đều thuộc Tập đoàn Sun Group, được chỉ định là đơn vị tổ chức lập quy hoạch. Thời hạn lập quy hoạch được chia thành hai giai đoạn rõ ràng: giai đoạn ngắn hạn kéo dài đến năm 2030 và giai đoạn dài hạn hướng tới năm 2040.
Khu vực lập quy hoạch sở hữu vị trí địa lý đắc địa, với phía Nam và Đông giáp vịnh Vân Phong, trong khi phía Tây và Bắc tiếp giáp với đồi núi. Điều này tạo nên lợi thế nổi bật về cảnh quan tự nhiên, mở ra tiềm năng lớn cho phát triển đô thị ven biển hiện đại và bền vững.
Định Hướng Phát Triển Đô Thị Cao Cấp Đa Chức Năng
Khu đô thị mới Tu Bông được định hướng phát triển thành một đô thị mới cao cấp, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ. Tính chất của khu vực được xác định là khu đô thị đa chức năng, kết hợp hài hòa giữa dịch vụ, tài chính và văn phòng.
Cơ cấu sản phẩm dự kiến bao gồm:
- Khoảng 1.000 căn nhà liên kế
- 600 biệt thự sang trọng
- 3.810 căn hộ chung cư
- 1.130 căn nhà ở xã hội
Cùng với đó là nhiều hạng mục dịch vụ, du lịch và công trình công cộng quan trọng như công trình dịch vụ – du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú đạt tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống trường học, y tế, trung tâm thương mại, công viên chuyên đề và cảng tàu khách du lịch.
Quy Mô Dân Số Và Tổng Vốn Đầu Tư Khổng Lồ
Quy mô dân số dự kiến cho khu đô thị này vào khoảng 74.700 người. Quy mô khách du lịch và lưu trú sẽ được xác định cụ thể hơn trong quá trình lập quy hoạch chi tiết sắp tới.
Về tài chính, dự án có tổng vốn đầu tư lên đến gần 40.200 tỷ đồng. Con số này chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư ước tính khoảng 2.800 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án được xác định là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư chính thức được quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
Tiến độ thực hiện dự án dự kiến bắt đầu từ Quý II năm 2025 và kéo dài đến Quý IV năm 2034, đánh dấu một hành trình phát triển dài hạn và bài bản.
Hướng Đến Mô Hình Đô Thị Xanh Và Bền Vững
Về không gian, quy hoạch định hướng phát triển đô thị một cách hài hòa với địa hình tự nhiên, khai thác tối đa lợi thế từ biển và đồi núi. Các công viên sinh thái, mặt nước lớn và không gian mở được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn nổi bật của toàn khu, hướng tới mô hình đô thị xanh, sinh thái và bền vững.
Hành Trình Phê Duyệt Và Bối Cảnh Phát Triển Của Sun Group Tại Khánh Hòa
Trước đó, vào ngày 30 tháng 6 năm 2025, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Khu đô thị mới Tu Bông. Đến tháng 9 năm 2025, Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa chính thức chấp thuận cho liên danh nhà đầu tư Sun Group thực hiện dự án quan trọng này.
Tại Khánh Hòa, Sun Group không phải là cái tên xa lạ khi đã và đang là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn, bao gồm:
- Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang với diện tích 227 ha và vốn đầu tư 17.330 tỷ đồng
- Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã rộng 235 ha, vốn 5.970 tỷ đồng
- Khu đô thị mới Đầm Môn có quy mô hơn 1.440 ha và vốn đầu tư trên 25.100 tỷ đồng
Tiềm Năng Phát Triển Của Khánh Hòa Sau Sáp Nhập
Được biết, sau khi sáp nhập, tỉnh Khánh Hòa mới đã được mở rộng đáng kể không gian phát triển. Tỉnh hiện sở hữu đường bờ biển dài nhất cả nước, với chiều dài gần 500 km, cùng nhiều vịnh nổi tiếng như Vân Phong, Nha Trang, Cam Ranh và Vĩnh Hy.
Việc sáp nhập này không chỉ giúp phát huy mà còn bổ trợ hiệu quả thế mạnh của Khánh Hòa và Ninh Thuận trước đây. Điều này tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển đa ngành, bao gồm du lịch biển, thủy sản, cảng biển, công nghiệp, đô thị ven biển, logistics và năng lượng tái tạo, mở ra một chương mới đầy hứa hẹn cho sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.
