UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định về giá cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố, có hiệu lực từ ngày 1/9/2026. Đối tượng áp dụng là hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công tại Đà Nẵng, cùng các cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân liên quan đến quản lý, vận hành cho thuê loại nhà này.
Giá thuê theo cấp nhà
Theo quy định, giá chuẩn cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công được xác định theo cấp, hạng nhà ở. Cụ thể, nhà ở cấp I có giá 31.900 đồng/m² sử dụng/tháng; cấp II là 29.500 đồng/m² sử dụng/tháng; cấp III là 28.500 đồng/m² sử dụng/tháng và cấp IV là 19.200 đồng/m² sử dụng/tháng. Mức giá chuẩn này được tính trên cơ sở mức lương cơ sở 2,53 triệu đồng/tháng theo quy định hiện hành. Trường hợp Chính phủ điều chỉnh mức lương cơ sở, giá cho thuê nhà sẽ được điều chỉnh tương ứng theo tỷ lệ điều chỉnh mức lương cơ sở.
Giảm phí cho nhà xuống cấp đã sửa chữa
Đối với các trường hợp nhà ở cũ bị xuống cấp, người thuê đã tự bỏ kinh phí để sửa chữa, cải tạo và được cơ quan quản lý nhà ở chấp thuận bằng văn bản, sẽ được xem xét giảm tiền thuê nhà. Cụ thể, người thuê được giảm 5% số tiền thuê phải trả nếu chất lượng còn lại của nhà ở từ 60% đến dưới 70% và đã sửa chữa nâng chất lượng nhà lên trên 80%. Trường hợp chất lượng còn lại của nhà ở từ 50% đến dưới 60% và sau khi sửa chữa đạt trên 80% sẽ được giảm 10% số tiền thuê phải trả.
Quyết định này nhằm tạo cơ sở pháp lý cho việc quản lý, vận hành cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công, đồng thời khuyến khích người thuê chủ động cải tạo, nâng cấp nhà ở. Theo Nguyễn Thành, bài viết được đăng tải trên tienphong.vn.
