Phát Đạt Cân Nhắc Dừng Dự Án Thể Thao Lớn, Hướng Tới Cơ Hội Mới
Tại Đại hội cổ đông thường niên 2026 tổ chức sáng ngày 16/4, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã chia sẻ thông tin quan trọng về chiến lược phát triển của doanh nghiệp. Theo đó, công ty có thể dừng xây dựng dự án Trung tâm Thể dục Thể thao Phan Đình Phùng với tổng mức đầu tư lên tới 1.954 tỷ đồng, một quyết định đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư và thị trường.
Chi Tiết Về Dự Án Thể Thao Có Thể Bị Dừng
Dự án Trung tâm Thể dục Thể thao Phan Đình Phùng được thiết kế với quy mô đáng kể, bao gồm tổng diện tích khu đất khoảng 14.000 m². Công trình dự kiến gồm 7 tầng nổi và 3 tầng hầm, với diện tích xây dựng hơn 7.176 m², mật độ xây dựng khoảng 49,77% và hệ số sử dụng đất đạt 1,8 lần. Tổng diện tích sàn phần nổi ước tính đạt khoảng 25.821 m², trong khi phần hầm lên tới 43.558 m², phản ánh một dự án hiện đại và đồ sộ.
Theo kế hoạch ban đầu, dự án này dự kiến hoàn thành trong vòng 24 tháng và được triển khai theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT). Nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng quỹ đất tại các vị trí giá trị, bao gồm 257 Trần Hưng Đạo, 3-3bis Phan Văn Đạt và một khu đất khoảng 3 ha tại Quận 11. Dự án hướng tới mục tiêu phục vụ nhu cầu tập luyện, thi đấu thể thao, đồng thời nâng cao đời sống tinh thần cho người dân Thành phố Hồ Chí Minh, với kỳ vọng trở thành địa điểm tổ chức các giải đấu quy mô quốc gia và khu vực Đông Nam Á.
Chuyển Hướng Sang Dự Án Thủ Thiêm Eco Smart City
Trong khi cân nhắc dừng dự án thể thao, Phát Đạt đang có những tiến triển tích cực trong việc tham gia vào dự án lớn khác. Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt cho biết công ty đang tham gia quá trình được lựa chọn làm nhà đầu tư chiến lược cho dự án Thủ Thiêm Eco Smart City do Lotte triển khai, với tổng vốn đầu tư khổng lồ hơn 50.000 tỷ đồng. Ông Đạt nhấn mạnh: "Hiện Phát Đạt đang là ứng viên thứ hai", cho thấy vị thế cạnh tranh của doanh nghiệp trong thị trường bất động sản.
Để góp 35% vốn vào dự án này, Phát Đạt cần chứng minh năng lực tài chính khoảng 15.000 tỷ đồng, một yêu cầu cao đòi hỏi nguồn lực tài chính mạnh mẽ và khả năng huy động vốn linh hoạt. Việc xuất hiện trong danh sách ứng viên được xem là dấu hiệu phản ánh năng lực tài chính và mức độ tín nhiệm của Phát Đạt, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản vừa trải qua giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ, nơi chỉ những doanh nghiệp vững mạnh mới có thể tồn tại và phát triển.
Kế Hoạch Kinh Doanh Và Mục Tiêu Tài Chính Năm 2026
Tại đại hội cổ đông, Phát Đạt đã trình bày kế hoạch kinh doanh năm 2026 với những mục tiêu đầy tham vọng. Công ty đặt mục tiêu tổng doanh thu, bao gồm doanh thu tài chính và chuyển nhượng cổ phần tại các đơn vị, đạt 8.830 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 868 tỷ đồng, tăng 69% so với kết quả năm 2025, phản ánh sự lạc quan trong chiến lược phát triển dài hạn.
Hội đồng quản trị đồng thời đề xuất cổ đông ủy quyền cho phép điều chỉnh kế hoạch kinh doanh trong trường hợp cần thiết, căn cứ vào diễn biến thị trường bất động sản và tình hình hoạt động thực tế của doanh nghiệp. Về cổ tức, công ty dự kiến chi trả tối thiểu 8% trên vốn điều lệ trong năm 2026, có thể thực hiện bằng tiền, cổ phiếu hoặc kết hợp cả hai. Thời điểm tạm ứng (nếu có) và chi trả chính thức sẽ do Hội đồng quản trị quyết định, đảm bảo linh hoạt trong quản lý tài chính.
Những thông tin này cho thấy Phát Đạt đang có những bước đi chiến lược nhằm tối ưu hóa nguồn lực và nắm bắt cơ hội trong thị trường bất động sản đầy biến động. Việc cân nhắc dừng dự án thể thao và tập trung vào dự án lớn hơn như Thủ Thiêm Eco Smart City có thể là một phần của kế hoạch dài hạn để củng cố vị thế và tăng trưởng bền vững.
