Sun Group Chính Thức Được Chấp Thuận Làm Khu Đô Thị Bình Quới - Thanh Đa
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định quan trọng, chấp thuận chủ trương đầu tư và đồng thời phê duyệt nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa tại phường Bình Quới. Theo đó, liên danh gồm CTCP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời sẽ đảm nhận vai trò nhà đầu tư chiến lược thực hiện dự án quy mô lớn này.
Quy Mô Và Mục Tiêu Đầu Tư Đầy Tham Vọng
Dự án hướng tới xây dựng một khu đô thị mới hiện đại, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Hệ thống hạ tầng sẽ được đầu tư đồng bộ, bao gồm cả hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với đa dạng công trình như công trình công cộng, thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa - thể thao, du lịch, khách sạn, văn phòng, công viên, cây xanh đô thị, và bến du thuyền.
Với quy mô dân số dự kiến khoảng 54.000 người, tổng diện tích đất phù hợp quy hoạch gần 424 ha, trong đó diện tích đề xuất đầu tư xây dựng là gần 406 ha và gần 18 ha dành cho chỉnh trang cảnh quan mà không cần thu hồi đất. Khu đô thị này dự kiến cung cấp khoảng 25.526 căn nhà ở, đa dạng từ chung cư, nhà liền kề, biệt thự, đến nhà ở xã hội và nhà phục vụ tái định cư.
Tài Chính Và Tiến Độ Triển Khai
Tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 98.710 tỷ đồng, tương đương hơn 3,8 tỷ USD. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là khoảng 14.880 tỷ đồng, phần còn lại sẽ được huy động từ các tổ chức tín dụng. Thời hạn hoạt động của dự án lên đến 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo quyết định được phê duyệt, dự án sẽ được triển khai trong vòng 10 năm, bao gồm các giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động. Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng trong ranh dự án, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về nhà ở xã hội, tái định cư theo quy định.
Yêu Cầu Và Quy Định Nghiêm Ngặt
UBND TP.HCM yêu cầu nhà đầu tư tuân thủ nghiêm các quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và bảo vệ môi trường. Đặc biệt, nhà đầu tư không được chuyển nhượng dự án trái quy định, phải bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân trong khu vực, triển khai đúng tiến độ và cam kết đã đăng ký. Mọi vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Vị Trí Chiến Lược Và Tiềm Năng Phát Triển
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa nằm trong khu trọng điểm phát triển đô thị của TP.HCM, tọa lạc trọn vẹn trên bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, được bao bọc bởi sông Sài Gòn với ranh giới tự nhiên rõ ràng và chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 7 km. Khu vực này được ví như "viên ngọc xanh" của thành phố nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất lớn hiếm hoi còn sót lại, hứa hẹn trở thành điểm nhấn đô thị quan trọng trong tương lai.
