Khu đất vàng 5,5ha tại Kinh Dương Vương bị bỏ hoang, phát sinh nhà xưởng trái phép
Một khu đất được đánh giá có vị trí đắc địa, rộng hơn 5,5ha tại số 561 đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, Thành phố Hồ Chí Minh, đang rơi vào tình trạng bỏ hoang kéo dài. Dù từng được quy hoạch để xây dựng cao ốc chung cư kết hợp trung tâm thương mại, dự án này vẫn chưa được triển khai sau nhiều năm, dẫn đến việc phát sinh bãi đậu xe và các công trình nhà xưởng trái phép.
Vị trí đắc địa nhưng dự án bị "đắp chiếu"
Khu đất nằm trên trục Kinh Dương Vương - một trong những tuyến giao thông huyết mạch kết nối khu vực phía tây Thành phố Hồ Chí Minh với trung tâm. Nguồn gốc của khu đất này là Nhà máy xay Cửu Long, được điều chuyển về Tổng công ty Lương thực Miền Nam (Vinafood 2) quản lý từ năm 2005.
Năm 2008, thành phố đã chấp thuận cho Vinafood 2 chuyển mục đích sử dụng đất để xây cao ốc. Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Cửu Long, đơn vị có vốn góp của Vinafood 2, được giao làm chủ đầu tư. Dự án dự kiến hoàn thành trong vòng 4 năm kể từ khi được phê duyệt vào năm 2017, nhưng đến nay vẫn chưa được triển khai.
Phát sinh nhà xưởng trái phép, đề xuất chuyển thành công viên
Trong thời gian dự án bị trì hoãn, khu đất đã phát sinh tình trạng xây dựng các công trình dạng nhà xưởng với tổng diện tích hơn 23.000m². Điều này gây phức tạp cho công tác quản lý trật tự xây dựng tại địa phương, làm ảnh hưởng đến cảnh quan đô thị.
Tháng 6/2023, Ủy ban nhân dân quận Bình Tân (cũ) đã đề xuất với Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh sử dụng khu đất này để đầu tư làm công viên văn hóa - cây xanh. Đề xuất này phù hợp với chủ trương chung của thành phố trong việc chuyển đổi các khu đất trống, bỏ hoang lâu ngày thành không gian công cộng phục vụ cộng đồng.
Xu hướng chuyển đổi đất trống thành không gian xanh
Thành phố Hồ Chí Minh đã và đang triển khai chủ trương chuyển đổi nhiều khu đất trống, từng bị bỏ hoang trong thời gian dài tại khu vực trung tâm thành các công viên, vườn hoa và không gian công cộng. Các khu đất tại các phường như Bến Thành, Sài Gòn, Xuân Hòa, Chợ Quán… đã được tháo dỡ rào chắn, cải tạo để phục vụ người dân.
Việc đưa các khu "đất vàng" vào sử dụng làm không gian xanh không chỉ giúp tăng diện tích cây xanh, bổ sung không gian sinh hoạt công cộng cho người dân, mà còn góp phần chỉnh trang đô thị và nâng cao chất lượng sống tại Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, việc triển khai các dự án này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng và nhà đầu tư để đảm bảo hiệu quả và tính bền vững.
