Bốn dự án thành phần dọc bờ Nam kênh Đôi, với tổng vốn đầu tư hơn 47.000 tỷ đồng, đã được Sở Xây dựng TP.HCM đưa vào danh mục triển khai cấp bách giai đoạn 2026-2030 bằng nguồn vốn ngân sách. Toàn tuyến dài khoảng 8,8 km, chạy dọc trục đường Phạm Thế Hiển, được chia thành 4 phân đoạn độc lập nhằm tăng tốc giải phóng mặt bằng và kiểm soát dòng vốn đầu tư công.
Chi tiết 4 phân đoạn
Phân đoạn 1 từ cầu Rạch Ông đến cầu Mật dài 1,2 km, mở rộng lộ giới đường Phạm Thế Hiển lên 30m, ảnh hưởng khoảng 860 hộ dân với tổng vốn đầu tư khoảng 6.425 tỷ đồng. Khu vực chân cầu Chữ Y phía bờ Nam nằm trong diện di dời.
Phân đoạn 2 từ cầu Mật đến cầu Hiệp Ân dài 2,1 km, tổng vốn 14.600 tỷ đồng, ảnh hưởng 2.042 hộ dân. Dự án nâng cấp cầu Mật, cầu Hiệp Ân, xây dựng hệ thống hào kỹ thuật ngầm và gần 10 ha công viên cây xanh ven sông.
Phân đoạn 3 từ cầu Hiệp Ân đến cầu Bà Tàng dài hơn 10.800 tỷ đồng, di dời 1.278 hộ dân, đào một phần chân kè, xây mới cầu Bà Tàng và thêm gần 10 ha mảng xanh. Khu vực chân cầu Nhị Thiên Đường thuộc phường 5 và phường 6 sẽ được giải tỏa. Dự kiến triển khai từ quý I/2028 đến quý I/2030.
Phân đoạn 4 từ cầu Bà Tàng đến hết bờ Nam kênh Đôi có tổng vốn hơn 15.600 tỷ đồng, di dời 1.627 hộ dân, hoàn thiện hệ thống thoát nước, xử lý nước thải và hạ tầng kỹ thuật công nghệ cao.
Chính sách bồi thường và tái định cư
Theo Quyết định 11/2026/QĐ/UBND của UBND TP.HCM, đất lấn chiếm kênh rạch không được bồi thường về đất, nhưng người dân được hỗ trợ theo thời điểm sử dụng thực tế. Cụ thể, đất sử dụng trước 15/10/1993 được hỗ trợ 70% giá đất bồi thường; từ 15/10/1993 đến trước 1/7/2004 được hỗ trợ 56%; từ 1/7/2004 đến trước 1/7/2014 được hỗ trợ 42%.
Người dân tự lo chỗ ở thay vì nhận tái định cư được hỗ trợ thêm 5% tổng giá trị bồi thường đất ở. Chính sách thuê nhà tạm cư tăng mạnh, từ 15-24 triệu đồng/hộ/tháng tùy khu vực và số nhân khẩu.
Để giảm xáo trộn, Sở Xây dựng đề xuất đầu tư khẩn cấp 5 dự án nhà ở xã hội và tái định cư với quy mô hơn 4.000 căn hộ, tổng vốn khoảng 6.300 tỷ đồng. Các dự án trải dài tại khu vực Chánh Hưng và Phú Định, nổi bật là khu tái định cư 400 Nguyễn Duy gần 1.500 căn, khu nhà ở hỗn hợp Bến Bình Đông hơn 1.200 căn.
Kỳ vọng đô thị sinh thái
Khi hoàn thành, trục đường Phạm Thế Hiển được mở rộng đồng bộ lên 30m, kết hợp dải công viên xanh ven kênh, tạo diện mạo đô thị mới cho quận 8 cũ (nay là phường Bình Đông, Chánh Hưng, Phú Định). TP.HCM kỳ vọng khu vực trở thành điểm nhấn đô thị sinh thái ven sông, kết hợp hạ tầng hiện đại với mô hình kinh tế đêm “trên bến dưới thuyền”.
