TPHCM Chính Thức Chốt Chủ Đầu Tư Chiến Lược Cho Dự Án Khu Đô Thị Mới Bình Quới - Thanh Đa
UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quan trọng, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời phê duyệt nhà đầu tư chiến lược cho Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa tại phường Bình Quới. Đây là bước tiến đáng kể trong việc phát triển hạ tầng và chỉnh trang đô thị tại khu vực bán đảo trọng điểm này.
Liên Danh Tập Đoàn Mặt Trời Đảm Nhận Vai Trò Chủ Đầu Tư
Theo quyết định, nhà đầu tư được lựa chọn là một liên danh gồm ba công ty: Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời. Liên danh này sẽ chịu trách nhiệm thực hiện toàn bộ dự án với mục tiêu xây dựng một khu đô thị hiện đại, đồng bộ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Quy Mô Đồ Sộ Và Tầm Nhìn Phát Triển Toàn Diện
Dự án có tổng diện tích đất phù hợp quy hoạch lên đến 423,61 ha, trong đó diện tích đề xuất đầu tư xây dựng là 405,90 ha và 17,71 ha dành cho công tác chỉnh trang cảnh quan, không thu hồi đất. Khu đô thị được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 54.000 cư dân với đa dạng loại hình nhà ở.
Dự kiến, dự án sẽ cung cấp khoảng 25.526 căn nhà, bao gồm nhà ở chung cư, nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và nhà ở phục vụ tái định cư. Đặc biệt, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội được bố trí đúng 20% tổng diện tích đất ở, tuân thủ nghiêm ngặt quy định pháp luật.
Hệ Thống Hạ Tầng Đồng Bộ Và Đa Dạng Tiện Ích
Mục tiêu của dự án là tạo lập một không gian sống hiện đại, tích hợp đầy đủ các tiện ích:
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư hoàn chỉnh.
- Các công trình công cộng, thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa – thể thao.
- Khu vực du lịch, khách sạn, văn phòng, công viên, cây xanh đô thị và bến du thuyền.
Việc này nhằm khai thác quỹ đất hiệu quả, đồng thời chỉnh trang cảnh quan và nâng cao chất lượng sống cho khu dân cư hiện hữu.
Tổng Vốn Đầu Tư Khổng Lồ Và Tiến Độ Thực Hiện
Tổng vốn đầu tư cho dự án ước tính khoảng 98.710 tỷ đồng (tương đương hơn 3,74 tỷ USD). Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là khoảng 14.880 tỷ đồng, phần còn lại sẽ được huy động từ các tổ chức tín dụng. Thời hạn hoạt động của dự án được xác định là 50 năm kể từ ngày được giao đất.
Dự án dự kiến sẽ được triển khai trong vòng 10 năm, bao gồm các giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng cơ bản và đưa công trình vào vận hành chính thức.
Trách Nhiệm Của Nhà Đầu Tư Và Yêu Cầu Từ Thành Phố
Nhà đầu tư có nghĩa vụ đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng trong phạm vi dự án, đảm bảo kết nối đồng bộ với khu vực xung quanh và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về nhà ở xã hội, tái định cư theo quy định.
UBND TPHCM nhấn mạnh yêu cầu nhà đầu tư phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và bảo vệ môi trường. Đồng thời, không được phép chuyển nhượng dự án trái quy định, phải bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân trong khu vực và triển khai dự án đúng tiến độ cùng các cam kết đã đăng ký. Mọi vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Với sự tham gia của liên danh Tập đoàn Mặt Trời, dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa hứa hẹn sẽ trở thành một điểm nhấn quan trọng trong bức tranh phát triển đô thị của Thành phố Hồ Chí Minh trong thập kỷ tới.
