TP.HCM điều chỉnh quy hoạch Thủ Đức, tập trung xây dựng trung tâm chính trị hành chính tại Thủ Thiêm
UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Thủ Đức (cũ) đến năm 2040 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Phạm vi điều chỉnh bao gồm 4 khu vực thuộc Phân vùng số 1 theo Đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức trước đây đã được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định số 202/QĐ-TTg ngày 21/1/2025, với tổng diện tích khoảng 128,51ha.
Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch và các dự án trọng điểm
Việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ nhằm cụ thể hóa các dự án thuộc danh mục ưu tiên và chính sách thu hút nhà đầu tư chiến lược theo Nghị quyết số 260 (sửa đổi bổ sung Nghị quyết 98) của Quốc hội. Trong đó, nổi bật là Dự án xây dựng Quảng trường trung tâm và Trung tâm chính trị hành chính của TP.HCM.
Giai đoạn trước mắt, TP.HCM sẽ khẩn trương thực hiện Dự án Trung tâm chính trị hành chính Thành phố, đáp ứng yêu cầu phát triển sau sáp nhập địa giới hành chính. Đồng thời, thành phố cần bố trí, sắp xếp các công trình trọng điểm khác trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, như Cung Thiếu nhi và Nhà hát Giao hưởng, để hình thành Tổ hợp công trình công cộng đa chức năng Chính trị - Hành chính - Văn hóa.
Chi tiết về Trung tâm Chính trị - Hành chính và các công trình liên quan
Trung tâm Chính trị - Hành chính TP.HCM sẽ được bố trí tại khu vực hồ trung tâm thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với diện tích khoảng 7,84ha và chiều cao tối đa 30 tầng. Công trình được thiết kế hiện đại, các khối nhà tổ chức theo trục đối xứng hướng về Quảng trường trung tâm, tạo hình ảnh trang trọng, thống nhất cho trung tâm điều hành của thành phố.
Trung tâm này dự kiến đáp ứng nhu cầu làm việc thường xuyên cho khoảng 6.000 cán bộ, công chức, viên chức. Mỗi ngày, nơi đây sẽ tiếp nhận khoảng 1.500 – 2.000 lượt người dân và doanh nghiệp thông qua hệ thống “một cửa” hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng phục vụ và cải cách hành chính.
Điều chỉnh quỹ đất và hỗ trợ Trung tâm Tài chính Quốc tế
Thành phố cũng sẽ cân đối các khu đất cây xanh sử dụng công cộng, thể dục thể thao, và dịch vụ công cộng nhằm bổ sung, gắn kết, tăng thêm chức năng hỗ trợ cho Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM, đã xác định theo Quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Việc này đảm bảo nguyên tắc tổng diện tích sàn toàn khu đô thị Thủ Thiêm không thay đổi, trong khi các chức năng công cộng phục vụ đô thị sau bố trí, sắp xếp có phần tăng thêm.
Cụ thể, Cung Thiếu nhi sẽ được hoán đổi sang vị trí khác, khu vực hiện hữu chuyển thành đất cây xanh và mặt nước, hoàn thiện định hướng hình thành hồ trung tâm Thủ Thiêm. Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch TP.HCM cũng được hoán đổi từ đầu cầu Ba Son về khu đất kế Trung tâm Chính trị - Hành chính. Khu đất nhà hát tại vị trí cũ sẽ chuyển thành công viên cây xanh và quảng trường, kết nối với Quảng trường trung tâm và công viên bờ sông dọc sông Sài Gòn, mở rộng không gian sinh hoạt cộng đồng.
Kế hoạch triển khai và vai trò của các đơn vị
Về tính chất, chức năng, Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Thủ Đức sẽ giữ nguyên theo Quyết định số 202 về quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040. UBND phường An Khánh được giao chủ trì, công bố công khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch được duyệt; lưu trữ và lưu giữ hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch được duyệt.
Tại cuộc họp Kinh tế xã hội tháng 1, Giám đốc Sở Xây dựng Trần Quang Lâm cho biết Trung tâm Hành chính-Chính trị tại Thủ Thiêm sẽ là một trong các công trình dự kiến khởi công ngay sau Tết Bính Ngọ. Điều này cho thấy sự khẩn trương và quyết tâm của TP.HCM trong việc hiện đại hóa cơ sở hạ tầng và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
