TP.HCM Lên Kế Hoạch Xây Dựng Tòa Nhà 99 Tầng Cao 500m Tại Thủ Thiêm
Theo ghi nhận mới đây, tại khu số 1 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh), khoảng 11 lô đất trống đã được rào chắn và có hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, điện được hoàn thiện từ nhiều năm trước. Khu vực này được quy hoạch làm lõi của Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM, với vị trí dự kiến xây dựng một tòa nhà chọc trời ấn tượng.
Đề Xuất Tăng Chiều Cao Lên 99 Tầng
Dự thảo điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đang được lấy ý kiến người dân, trong đó nhiều lô đất tại phân khu này được đề xuất tăng mạnh tầng cao xây dựng. Đáng chú ý nhất là lô đất ký hiệu 1.K1.8.HH, có diện tích khoảng 1,26 ha, được đề xuất nâng chiều cao tối đa từ 30 tầng lên 99 tầng, tương ứng với chiều cao công trình từ 120 m lên đến 500 m.
Công trình này được định hướng xây dựng với chức năng hỗn hợp, bao gồm nhà ở và dịch vụ, đồng thời đóng vai trò là hạt nhân của Trung tâm Tài chính quốc tế. Nếu được thông qua, đây sẽ là tòa nhà cao nhất Việt Nam, vượt qua Landmark 81 hiện đang giữ kỷ lục với chiều cao 461,3 m.
Quy Hoạch Chi Tiết Cho Khu Vực Lõi
Ngoài lô đất trên, tổng cộng có 9 lô đất tại phân khu số 1 được bố trí để xây dựng các công trình thuộc Trung tâm Tài chính quốc tế. Theo dự thảo điều chỉnh, toàn bộ khu lõi sẽ được điều chỉnh hệ số sử dụng đất nhằm hình thành các công trình cao tầng mang tính biểu tượng, tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu vực.
Việc điều chỉnh này cũng nhằm mục đích tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất, đồng thời tăng diện tích không gian mở, quảng trường và cây xanh. Điều này góp phần kết nối hài hòa với Trung tâm Chính trị - Hành chính và các công trình công cộng lân cận, tạo nên một tổng thể đô thị hiện đại và bền vững.
Tổng Quan Về Trung Tâm Tài Chính Quốc Tế
Theo quy hoạch tổng thể, Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM có quy mô rộng lớn, khoảng 899 ha, trải rộng từ khu trung tâm hiện hữu đến Thủ Thiêm và một phần sông Sài Gòn. Dự án này dự kiến bao gồm khoảng 1.000 tòa nhà cao tầng phục vụ hoạt động tài chính, với tổng mức đầu tư sơ bộ lên đến 172.000 tỷ đồng (tương đương 7 tỷ USD).
Trong giai đoạn đầu, TP.HCM dự kiến dành khoảng 16.000 tỷ đồng để xây dựng hạ tầng cho khu lõi rộng hơn 9 ha tại Thủ Thiêm. Thành phố phấn đấu đưa khu nhà trung tâm điều hành vào hoạt động từ năm 2027, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong phát triển kinh tế - tài chính.
Kết Hợp Với Trung Tâm Chính Trị - Hành Chính Mới
Song song với đó, khu vực này cũng được quy hoạch xây dựng Trung tâm Chính trị - Hành chính mới của thành phố với quy mô hơn 33 ha. Công trình này sẽ bao gồm trụ sở cơ quan hành chính, nhà hát, công viên và hồ trung tâm, tạo nên một không gian đa chức năng và hiện đại.
Khu đất xây dựng Trung tâm Chính trị - Hành chính nằm ở vị trí chiến lược, giữa các trục giao thông lớn như đại lộ Mai Chí Thọ, đường Nguyễn Cơ Thạch và đường Tố Hữu. Đồng thời, nó được kết nối trực tiếp với các tuyến Metro đi qua Thủ Thiêm, đảm bảo khả năng tiếp cận thuận tiện và hiệu quả.
Kỳ Vọng Và Tác Động Đến Tương Lai
Việc bố trí các công trình trọng điểm tại đây được kỳ vọng sẽ hình thành một trung tâm mới hiện đại, đồng bộ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - tài chính của TP.HCM trong tương lai. Nếu phương án điều chỉnh được phê duyệt, khu đô thị Thủ Thiêm sẽ không chỉ là trung tâm tài chính mới mà còn sở hữu tòa tháp cao nhất Việt Nam, trở thành biểu tượng kiến trúc mới của thành phố.
Dự án này hứa hẹn mang lại những thay đổi tích cực, không chỉ về mặt kinh tế mà còn trong việc định hình cảnh quan đô thị, khẳng định vị thế của TP.HCM trên bản đồ quốc tế.
