TP.HCM đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và xử lý quỹ nhà tái định cư bỏ trống
Tại cuộc họp báo về tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh diễn ra vào chiều ngày 9 tháng 4, lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM đã cung cấp thông tin chi tiết về các dự án nhà ở xã hội (NOXH) trong thời gian tới, đồng thời đề cập đến việc xử lý quỹ nhà tái định cư đang bỏ trống.
Kế hoạch đấu giá quỹ nhà tái định cư xuống cấp
Ông Đỗ Diệp Gia Hợp, Phó Trưởng Phòng Bảo trì khai thác công trình giao thông thuộc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết tại phường An Khánh, quỹ nhà tái định cư đã được hoàn thành từ năm 2015. Tuy nhiên, sau nhiều năm sử dụng, một số hạng mục công trình và hạ tầng kỹ thuật đã xuất hiện dấu hiệu xuống cấp rõ rệt, đòi hỏi phải có biện pháp khắc phục kịp thời.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng, Ủy ban Nhân dân Thành phố đã ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá đối với quỹ nhà này. Sau khi có kết quả đấu giá, nhà đầu tư trúng thầu sẽ tiến hành kiểm định, đánh giá chất lượng công trình một cách toàn diện. Đồng thời, họ sẽ thực hiện các công tác sửa chữa, nâng cấp cần thiết nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối và bổ sung các tiện ích thiết yếu trước khi đưa vào khai thác thương mại.
Trong quá trình triển khai, nếu phát sinh bất kỳ khó khăn hay vướng mắc nào, Sở Xây dựng cam kết sẽ phối hợp chặt chẽ để hướng dẫn, hỗ trợ nhà đầu tư, đảm bảo công trình đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn an toàn cho người sử dụng trong tương lai.
Giải pháp cho quỹ nhà tái định cư bỏ trống
Đối với quỹ nhà và đất tái định cư hiện còn bỏ trống, Sở Xây dựng nhấn mạnh rằng theo quy định hiện hành, trước khi tiến hành thu hồi đất, cơ quan chức năng phải chuẩn bị sẵn sàng quỹ nhà để phục vụ công tác tái định cư. Hiện tại, quỹ căn hộ này đã được phân bổ cụ thể cho các đơn vị có trách nhiệm thực hiện bồi thường bằng nhà cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án phát triển.
Để hạn chế tình trạng nhà bỏ trống kéo dài, lãnh đạo TP.HCM đang chỉ đạo quyết liệt các địa phương và cơ quan liên quan đẩy nhanh tiến độ công tác bồi thường. Bên cạnh đó, thành phố cũng tăng cường vận động người dân sớm nhận nhà tái định cư, coi đây là giải pháp trọng tâm nhằm tránh lãng phí tài sản công và đưa quỹ nhà vào sử dụng một cách hiệu quả hơn.
Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội
Song song với việc xử lý quỹ nhà tái định cư, thành phố cũng đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu rất lớn của người dân. Theo chỉ tiêu do Chính phủ giao, trong giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2030, TP.HCM sẽ phát triển tổng cộng 181.257 căn nhà ở xã hội.
Cụ thể, riêng năm 2026 dự kiến sẽ có 28.500 căn, năm 2027 là 38.157 căn, và các năm còn lại khoảng 38.200 căn mỗi năm. Từ đầu năm 2026 đến nay, thành phố đã ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực: một dự án đã hoàn thành với 580 căn hộ; hai dự án khác đã khởi công với tổng cộng 2.656 căn; 12 dự án đang trong giai đoạn thi công với hơn 10.000 căn.
Ngoài ra, hàng chục dự án khác dự kiến sẽ được khởi công trong nửa đầu năm, nâng tổng nguồn cung trong tương lai lên đến hàng chục nghìn căn. Dự kiến riêng giai đoạn 2026 - 2027, TP.HCM sẽ có khoảng 49 dự án hoàn thành, cung cấp khoảng 36.400 căn nhà ở xã hội ra thị trường.
Triển vọng và kỳ vọng
Theo đánh giá của Sở Xây dựng, nguồn cung nhà ở xã hội đang gia tăng một cách đáng kể, từng bước đáp ứng nhu cầu thiết yếu của người dân, mặc dù vẫn còn một khoảng cách khá lớn so với thực tế. Việc đồng thời xử lý quỹ nhà tái định cư bỏ trống và phát triển thêm nguồn cung mới được kỳ vọng sẽ giúp thị trường nhà ở thành phố vận hành hiệu quả hơn trong thời gian tới, góp phần ổn định đời sống và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
