Lâm Đồng đẩy mạnh rà soát quy hoạch cụm công nghiệp hướng tới tầm nhìn 2050
Sáng ngày 31/3, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng - ông Nguyễn Hồng Hải đã chủ trì một cuộc họp quan trọng với sự tham gia của các sở, ban, ngành và địa phương trên địa bàn. Mục tiêu chính của buổi làm việc là triển khai công tác rà soát và điều chỉnh toàn diện phương án phát triển cụm công nghiệp (CCN) cho giai đoạn từ năm 2026 đến 2030, với tầm nhìn chiến lược kéo dài đến năm 2050. Động thái này được kỳ vọng sẽ tạo ra bước chuyển mạnh mẽ trong lĩnh vực phát triển công nghiệp của tỉnh, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững.
Hiện trạng và thách thức từ mạng lưới cụm công nghiệp hiện hữu
Theo báo cáo chi tiết từ Sở Công Thương tỉnh Lâm Đồng, tính đến thời điểm hiện tại, toàn tỉnh có tổng cộng 23 cụm công nghiệp đã thu hút được nhà đầu tư xây dựng hạ tầng. Tổng diện tích quy hoạch của các CCN này lên đến 819,1 ha, với 212 dự án đầu tư thứ cấp đã được ký kết. Diện tích đất công nghiệp thực tế đã cho thuê đạt 328,76 ha, cho thấy sự hình thành ban đầu của một mạng lưới CCN phục vụ phát triển công nghiệp địa phương. Tuy nhiên, báo cáo cũng chỉ rõ vẫn còn một dư địa rất lớn để khai thác hiệu quả hơn nguồn quỹ đất sẵn có.
Trong số 23 CCN đã có nhà đầu tư hạ tầng, có 16 CCN do các doanh nghiệp tư nhân đảm nhận vai trò chủ đầu tư, trong khi 7 CCN còn lại do UBND cấp huyện (theo mô hình cũ) làm chủ đầu tư. Hiện nay, các xã và phường nơi đặt các CCN này đang trực tiếp theo dõi và quản lý hoạt động của nhóm cụm công nghiệp do địa phương đầu tư.
Đối với 16 CCN do doanh nghiệp làm chủ đầu tư, tình hình triển khai có sự khác biệt đáng kể. Có 06 CCN đã cơ bản hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật và chính thức đi vào hoạt động, bao gồm: Phú Hài, Nam Cảng, Nam Hà, Nam Hà 2, Đông Hà, và Sông Bình. CCN Lộc Thắng đã hoàn thiện phần lớn các hạng mục hạ tầng, tuy nhiên hệ thống xử lý nước thải vẫn chưa được hoàn chỉnh, đòi hỏi sự quan tâm khẩn cấp. Bên cạnh đó, 04 CCN gồm Thắng Hải 1, Tân Bình 1, Nghĩa Hòa, và Nghị Đức đang tập trung đẩy nhanh tiến độ đầu tư, với các hoạt động chính như san lấp mặt bằng, xây dựng đường giao thông nội bộ, hệ thống thoát nước và xử lý nước thải, nhằm sớm thu hút các dự án đầu tư thứ cấp. Các CCN còn lại trong nhóm này nhìn chung có tiến độ đầu tư hạ tầng còn chậm, cần tiếp tục tháo gỡ các khó khăn để đẩy nhanh quá trình triển khai.
Về phía 7 CCN do UBND cấp huyện (cũ) làm chủ đầu tư hạ tầng, phần lớn mới chỉ dừng lại ở việc đầu tư một số hạng mục cơ bản, chưa được hoàn thiện đầy đủ và quan trọng là chưa thu hút được bất kỳ dự án đầu tư thứ cấp nào. Trong đó, CCN Hải sản Phú Hài là trường hợp ngoại lệ khi đã hoàn thành đầu tư hạ tầng, trong khi 6 CCN còn lại vẫn chưa thu hút được doanh nghiệp đầu tư. Điều này phản ánh những hạn chế rõ rệt về sức hấp dẫn đầu tư và điều kiện hạ tầng chưa đáp ứng yêu cầu, cần sớm được cải thiện để phát huy tiềm năng.
Định hướng chiến lược: Dịch chuyển phát triển và mở rộng quy mô
Theo định hướng từ Sở Công Thương tỉnh Lâm Đồng, việc rà soát và điều chỉnh quy hoạch CCN sẽ tập trung vào chiến lược chuyển dịch phát triển từ các khu vực khó thu hút đầu tư sang những khu vực có lợi thế vượt trội về hạ tầng, quỹ đất và khả năng kết nối giao thông. Đặc biệt, khu vực phía Đông Nam của tỉnh, bao gồm các địa bàn như Trà Tân, Suối Kiết, Hàm Liêm, Hàm Tân, Đức Linh, được đánh giá có tiềm năng phát triển rất lớn. Những lợi thế nổi bật của khu vực này bao gồm chi phí đền bù giải phóng mặt bằng thấp, lợi thế vượt trội về đất đai, vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng giao thông phát triển, khả năng kết nối thuận lợi với cảng biển, cao tốc Bắc Nam, đường sắt và các trung tâm logistics quan trọng. Hơn nữa, khu vực này còn có khả năng kết nối hiệu quả với các trung tâm kinh tế lớn như Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai, mở ra cơ hội thu hút đầu tư quy mô lớn.
Bên cạnh đó, việc điều chỉnh quy hoạch còn gắn liền với yêu cầu đồng bộ hóa các hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như hệ thống giao thông, điện lực, cấp thoát nước và viễn thông. Đồng thời, tỉnh sẽ tận dụng tối đa xu hướng dịch chuyển đầu tư của các doanh nghiệp về những địa phương có quỹ đất dồi dào và nguồn lao động phong phú. Đây được xem là cơ sở quan trọng để thúc đẩy tăng trưởng công nghiệp một cách bền vững trong thời gian tới, đáp ứng các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Kết quả rà soát và các đề xuất điều chỉnh cụ thể
Theo báo cáo chi tiết được trình bày tại buổi làm việc, kết quả rà soát đã chỉ ra nhiều thay đổi đáng chú ý trong quy hoạch CCN của tỉnh. Cụ thể, đề xuất loại bỏ khỏi quy hoạch 6 CCN với tổng diện tích hơn 226 ha do không còn phù hợp với định hướng phát triển hiện tại. Đồng thời, chuyển 14 CCN sang giai đoạn phát triển sau năm 2030 do gặp nhiều khó khăn trong việc thu hút đầu tư và triển khai thực tế.
Mặt khác, tỉnh Lâm Đồng đề xuất bổ sung mới 15 CCN trong giai đoạn từ năm 2026 đến 2030, với tổng diện tích quy hoạch lên đến hơn 707 ha. Các CCN mới này sẽ tập trung phát triển ở những khu vực được đánh giá có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là khu vực phía Đông Nam. Ngoài ra, định hướng sau năm 2030 sẽ tiếp tục bổ sung thêm 11 CCN mới, đồng thời giữ nguyên theo quy hoạch là 47 CCN với diện tích tổng cộng 1.611,27 ha cho giai đoạn 2026-2030, đảm bảo sự kế thừa và phát triển liên tục.
Chỉ đạo quyết liệt từ lãnh đạo tỉnh để đảm bảo tính khả thi
Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng - ông Nguyễn Hồng Hải đã cơ bản thống nhất với quan điểm và định hướng quy hoạch do Sở Công Thương trình bày. Tuy nhiên, để đảm bảo tính khả thi và sự đồng bộ trong triển khai, UBND tỉnh yêu cầu các xã, phường có đề xuất điều chỉnh quy hoạch CCN phải khẩn trương hoàn thiện báo cáo chi tiết. Trong đó, cần thẩm định rõ ràng vị trí cụ thể, xác định mục tiêu và định hướng phát triển CCN của địa phương; đề xuất giai đoạn đầu tư cụ thể; đồng thời đánh giá sơ bộ hiện trạng sử dụng đất và ranh giới của các dự án CCN dự kiến. Thời hạn hoàn thành và gửi báo cáo về Sở Công Thương được ấn định trước ngày 3/4, thể hiện sự quyết liệt trong tiến độ thực hiện.
Trên cơ sở các báo cáo từ địa phương, Sở Công Thương có trách nhiệm tổng hợp, cập nhật lại ranh giới và tọa độ của các dự án; đồng thời rà soát, điều chỉnh các biểu mẫu báo cáo sao cho phù hợp với điều kiện thực tế. Đối với Sở Tài chính, cần chủ trì cập nhật và hoàn thiện nội dung quy hoạch, đảm bảo tính thống nhất và phù hợp với các quy định hiện hành. Những chỉ đạo này nhằm đảm bảo quá trình điều chỉnh quy hoạch CCN được thực hiện một cách khoa học, minh bạch và hiệu quả, góp phần thúc đẩy phát triển công nghiệp bền vững cho tỉnh Lâm Đồng trong dài hạn.
