Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có văn bản gửi Văn phòng Trung ương Đảng, đề xuất trình Hội nghị Trung ương 3 (dự kiến tháng 5/2025) xem xét, cho ý kiến về các chính sách đất đai quan trọng. Động thái này nhằm tháo gỡ những vướng mắc, bất cập trong thực tiễn thi hành Luật Đất đai 2024, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội.
Những nội dung chính được đề xuất
Theo đề xuất, Bộ Tài nguyên và Môi trường kiến nghị Trung ương xem xét một số vấn đề cốt lõi:
- Sửa đổi, bổ sung các quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư để đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.
- Hoàn thiện cơ chế xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, khắc phục tình trạng chênh lệch lớn giữa giá đất nhà nước quy định và giá thị trường.
- Đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, nhất là các thủ tục liên quan đến giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Lý do cần sự vào cuộc của Trung ương
Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, những vấn đề này có tính chất phức tạp, liên quan đến nhiều ngành, nhiều cấp, cần có sự chỉ đạo thống nhất từ Trung ương để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả. Việc trình Hội nghị Trung ương 3 xem xét thể hiện quyết tâm của Đảng và Nhà nước trong việc tháo gỡ điểm nghẽn về thể chế, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.
Phản ứng từ các chuyên gia
Nhiều chuyên gia kinh tế và luật sư đánh giá cao đề xuất này. Họ cho rằng, việc sửa đổi luật đất đai là cần thiết, nhưng phải có lộ trình và sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Ông Nguyễn Văn A, chuyên gia bất động sản, nhận định: “Việc trình Trung ương xem xét cho thấy sự cầu thị của Chính phủ, đồng thời tạo cơ sở chính trị vững chắc cho những thay đổi quan trọng.”
Tuy nhiên, một số ý kiến đề nghị cần có thêm thời gian nghiên cứu, đánh giá tác động toàn diện trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Dự kiến, Hội nghị Trung ương 3 sẽ diễn ra vào tháng 5/2025, với nhiều nội dung quan trọng khác.
