Xưởng may trái phép trên đất nông nghiệp tại TP.HCM đối mặt lệnh tháo dỡ
Ngày 10.4, Phòng Kinh tế xã Châu Pha, thuộc TP.HCM, thông báo sẽ vận động ông T.V.T (43 tuổi, cư trú tại phường Tam Long) tự tháo dỡ xưởng may xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Công trình này đã hoàn thành phần lợp mái và hiện đang trong tình trạng vi phạm nghiêm trọng.
Lộ trình cưỡng chế và các biện pháp xử lý
Lãnh đạo Phòng Kinh tế xã Châu Pha nhấn mạnh: "Nếu người vi phạm không tự tháo dỡ thì địa phương sẽ tổ chức cưỡng chế theo quy định. Việc tháo dỡ dự kiến thực hiện sau lễ 30.4 và 1.5". Điều này cho thấy quyết tâm của chính quyền trong việc xử lý các hành vi xây dựng trái phép, bảo vệ quỹ đất nông nghiệp.
Trước đó, Phòng Kinh tế xã Châu Pha đã phát hiện ông T.V.T đang xây dựng nhà xưởng dạng tiền chế công nghiệp với khung sắt, cột sắt, lợp mái tôn, chưa làm nền, tổng diện tích lên đến 1.600 m2. Ông T. cho biết đã thuê đất từ gia đình bà Đ.T.T (cùng ở phường Tam Long) để xây dựng xưởng may, và ngay lập tức bị yêu cầu ngưng thi công.
Quyết định xử phạt và tình trạng hiện tại
Ngày 6.10.2025, UBND xã Châu Pha đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông T. vì hành vi chuyển đất nông nghiệp (không phải đất trồng lúa hay lâm nghiệp) sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cho phép. Các biện pháp xử lý bao gồm:
- Phạt tiền 15 triệu đồng.
- Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất.
- Buộc tháo dỡ, di dời các công trình vi phạm trong thời hạn 30 ngày.
- Buộc nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp hơn 7 triệu đồng, mà ông T. đã thực hiện.
Tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên Báo Thanh Niên vào ngày 10.4, sau hơn 6 tháng kể từ khi quyết định xử phạt được ban hành, ông T. vẫn chưa tháo dỡ công trình. Đáng chú ý, khu vực này không chỉ có nhà xưởng rộng 1.600 m2 mà còn bao gồm hàng ngàn mét vuông đất đã được bê tông hóa kiên cố, xung quanh được xây tường và cổng với nhà bảo vệ, cho thấy mức độ đầu tư và vi phạm kéo dài.
Lúc lập biên bản vi phạm, khu vực xây dựng chưa đổ bê tông, nhưng đến nay đã được bê tông hóa hoàn toàn, làm phức tạp thêm quá trình tháo dỡ và khôi phục đất. Tình trạng này đặt ra thách thức cho chính quyền địa phương trong việc đảm bảo tuân thủ pháp luật và bảo vệ môi trường đất nông nghiệp.
