Nữ bị can bị bắt tạm giam vì lừa đảo bán đất ảo ở Phú Quốc
Ngày 9 tháng 4, thông tin từ Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường thuộc Công an tỉnh An Giang cho biết, đơn vị này đã chính thức tống đạt quyết định khởi tố bị can và áp dụng biện pháp bắt tạm giam đối với Trần Thị Bích Phượng (49 tuổi, cư trú tại đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang). Bị can này đang bị điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản với quy mô lớn, liên quan đến một vụ mua bán đất đai tại khu vực du lịch nổi tiếng Phú Quốc.
Chi tiết vụ việc lừa đảo bán đất với giá 17 tỷ đồng
Theo kết quả điều tra ban đầu được cơ quan chức năng công bố, Trần Thị Bích Phượng đã chủ động thông tin rằng mình có nhu cầu bán một thửa đất rộng 25.000 mét vuông, tọa lạc tại khu vực Cửa Lấp, thuộc khu phố Dương Tơ, đặc khu Phú Quốc. Thông tin này nhanh chóng thu hút sự chú ý của nhiều cá nhân có nhu cầu đầu tư bất động sản, dẫn đến việc họ tìm gặp Phượng để tiến hành các cuộc thương lượng và giao dịch cụ thể.
Vào ngày 9 tháng 6 năm 2022, Trần Thị Bích Phượng đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức đối với thửa đất nêu trên cho một số cá nhân đang cư trú tại Thành phố Hồ Chí Minh và Phú Quốc. Tổng giá trị của hợp đồng này được xác định là 17 tỷ đồng, một con số không hề nhỏ trong thị trường bất động sản địa phương. Ngay sau khi hoàn tất việc ký kết hợp đồng, phía người mua đã tiến hành chuyển khoản nhiều lần cho bị can Phượng, với tổng số tiền lên đến 6 tỷ đồng, như một phần của thỏa thuận ban đầu.
Cam kết không thực hiện và hậu quả pháp lý
Trong quá trình thực hiện hợp đồng mua bán, Trần Thị Bích Phượng đã đưa ra cam kết rõ ràng rằng, trong thời hạn từ 60 đến 90 ngày, bà sẽ hoàn tất toàn bộ việc trích đo địa chính và tiến hành các thủ tục cần thiết để đăng ký quyền sử dụng đất cho phía người mua. Tuy nhiên, khi thời hạn cam kết đã hết, bị can này hoàn toàn không thực hiện được bất kỳ thủ tục trích đo nào theo như đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Khi phía người mua yêu cầu hoàn trả số tiền 6 tỷ đồng đã chuyển khoản, Trần Thị Bích Phượng đã không đáp ứng yêu cầu này, dẫn đến việc các nạn nhân phải khiếu nại và tố cáo đến cơ quan chức năng. Qua quá trình làm việc và điều tra kỹ lưỡng, bị can Trần Thị Bích Phượng đã thừa nhận toàn bộ hành vi lừa đảo của mình, xác nhận việc chiếm đoạt tài sản từ những người mua đất tại Phú Quốc.
Hiện tại, vụ việc này đang được Công an tỉnh An Giang tiếp tục điều tra làm rõ mọi khía cạnh, bao gồm động cơ, phương thức thực hiện và các tình tiết liên quan khác, để có thể xử lý một cách triệt để theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Các cơ quan chức năng cũng khuyến cáo người dân cần thận trọng trong các giao dịch bất động sản, đặc biệt là tại những khu vực có giá trị cao như Phú Quốc, để tránh trở thành nạn nhân của các hình thức lừa đảo tinh vi tương tự.
