Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng: Hành trình từ nguy cơ sập đổ đến dự án tái định cư hiện đại
Chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng, được xây dựng từ đầu những năm 1990, từng là nơi sinh sống của hàng chục hộ dân với 5 tầng và nhiều căn hộ. Qua hơn ba thập kỷ sử dụng, công trình này đã xuống cấp nghiêm trọng, được cơ quan chức năng đánh giá thuộc diện nguy hiểm, tiềm ẩn rủi ro lớn về an toàn cho cư dân.
Sự cố sập đổ và di dời khẩn cấp
Cách đây khoảng 15 năm, vào ngày 31/3/2011, một sự cố nghiêm trọng đã xảy ra trong quá trình cải tạo công trình tại số 47 phố Huỳnh Thúc Kháng. Khối bê-tông lớn bất ngờ đổ sập về phía ngõ 49, gây hư hỏng nặng nề cho khu tập thể số 51 liền kề. Hệ thống ban công bị phá hủy hoàn toàn, đồng thời ảnh hưởng đến một số cột chịu lực chính của tòa nhà.
Ngay sau sự cố, các lực lượng chức năng đã nhanh chóng tổ chức di dời khẩn cấp 19 hộ dân để đảm bảo an toàn. Tuy nhiên, 23 hộ còn lại vẫn tiếp tục sinh sống trong khu nhà cho đến khi công trình được kiểm định kỹ lưỡng. Kết quả kiểm tra xác định chung cư này thuộc diện nhà nguy hiểm cấp D, đòi hỏi phải có biện pháp xử lý triệt để.
Kế hoạch cải tạo và tái định cư chi tiết
Theo kế hoạch đã được phê duyệt, dự án cải tạo chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng sẽ chính thức khởi công vào năm 2026, sau khi hoàn tất công tác phá dỡ công trình cũ. Hiện tại, toàn bộ mặt bằng đã được giải phóng, không còn hộ dân nào sinh sống, và sẵn sàng bàn giao cho chủ đầu tư triển khai dự án.
Dự kiến, chậm nhất đến ngày 15/4, công tác bàn giao sẽ hoàn tất, mở đường cho việc khởi công xây dựng vào tháng 7/2026. Công trình mới được thiết kế theo hướng hiện đại, với việc đồng bộ hạ tầng kỹ thuật nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư tại chỗ cho các hộ dân, đồng thời khai thác hiệu quả quỹ đất tại khu vực trung tâm thành phố.
Thông số kỹ thuật và tiến độ dự án
Dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng có diện tích khoảng 1.216,6 mét vuông. Công trình dự kiến sẽ xây dựng 13 tầng nổi, bao gồm tum kỹ thuật và 5 tầng hầm. Tổng cộng, 42 căn hộ tái định cư sẽ được bố trí với tổng diện tích lên đến 1.767 mét vuông.
Dự án được kỳ vọng sẽ hoàn thành vào quý IV/2027, mang lại không gian sống an toàn và khang trang hơn cho cư dân. “Nhà ở đã xuống cấp nhiều năm, chúng tôi mong dự án sớm triển khai đúng tiến độ để sớm được trở về nơi ở mới an toàn, khang trang hơn”, một người dân chia sẻ.
Ý nghĩa xã hội và sự đồng thuận của cộng đồng
Chia sẻ về chủ trương cải tạo chung cư, nhiều cư dân cho biết, dù việc di dời ban đầu gây ra những xáo trộn nhất định, nhưng phần lớn các hộ đều đồng thuận vì mục tiêu lâu dài. Dự án không chỉ giải quyết nhu cầu bức thiết về nhà ở mà còn góp phần chỉnh trang đô thị, nâng cao hiệu quả sử dụng đất tại khu vực trung tâm.
Quan trọng hơn, quá trình triển khai dự án đã cho thấy vai trò then chốt của công tác dân vận trong việc tạo sự đồng thuận trong nhân dân. Đây được xem là yếu tố thiết yếu để tháo gỡ những khó khăn trong cải tạo chung cư cũ, đảm bảo an sinh và phát triển bền vững cho cộng đồng.
