Thành phố Đồng Nai đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội, đồng thời đẩy mạnh chủ trương phát triển nhà ở xã hội cho thuê gần các khu công nghiệp. Điều này giúp công nhân lao động có thêm cơ hội tiếp cận chỗ ở với chi phí hợp lý, giảm áp lực an cư tại khu vực tập trung nhiều nhà máy.
Sớm cụ thể hóa chủ trương của Trung ương
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Kim Long, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Đồng Nai, cho biết việc Ban Thường vụ Thành ủy thống nhất quy hoạch và phát triển nhà ở xã hội cho thuê gần các khu công nghiệp là cụ thể hóa chỉ đạo của Trung ương theo Chỉ thị số 34-CT/TW. Trước mắt, thành phố sẽ tập trung phát triển nhà ở cho thuê gần các khu công nghiệp lớn như Amata, Biên Hòa 2, Nhơn Trạch.
UBND thành phố giao Sở Xây dựng rà soát các khu đất gần đô thị, khu công nghiệp để mở rộng quỹ đất phát triển nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu của công nhân, cán bộ, công chức, viên chức. Việc bổ sung quỹ đất này góp phần giúp người lao động tiếp cận chỗ ở giá rẻ, giảm áp lực an cư tại các đô thị công nghiệp phát triển nhanh.
Nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn
Theo thống kê, tổng nhu cầu nhà ở trên địa bàn khoảng 650.000 người, tương ứng 160.000 căn nhà ở xã hội. Trong đó, khoảng 70% nhu cầu thuộc về công nhân lao động trong các khu, cụm công nghiệp; còn lại là lao động tự do, cán bộ công chức và người thu nhập thấp.
Năm 2025, Đồng Nai đã hoàn thành hơn 4.600 căn nhà ở xã hội, đạt 112% kế hoạch Thủ tướng giao, mức cao nhất trong 10 năm. Quý I/2026, thành phố khởi công hơn 4.400 căn hộ, nhiều nhất cả nước. Giai đoạn 2021-2030, Đồng Nai phấn đấu hoàn thành khoảng 67.000 căn nhà ở xã hội, tương đương hơn 4,1 triệu m2 sàn, với tổng diện tích dự án khoảng 808ha.
Đột phá về nhà ở xã hội
Tốc độ đầu tư và triển khai các dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai chưa bao giờ nhanh như hiện nay. Đây là bước chuyển biến nổi bật nhằm đáp ứng nhu cầu lớn của người dân, khi trước đây nguồn cung luôn thiếu hụt. Đầu năm 2026, thành phố đồng loạt khởi công hàng loạt dự án, trong đó có 3 dự án với quy mô hơn 6.500 căn tại xã Phước An và phường Long Hưng, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp và công nhân.
Ông Đậu Văn Diện, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, nhận định Đồng Nai là trung tâm công nghiệp lớn, nhu cầu chỗ ở ổn định, giá hợp lý rất cấp thiết. Việc doanh nghiệp khởi công 2 dự án nhà ở xã hội tại xã Phước An góp phần hiện thực hóa chủ trương của Đảng, Nhà nước, đáp ứng nguyện vọng an cư của công nhân.
Ông Nguyễn Phi Long, Tổng Giám đốc Tập đoàn Khang Nam, cho biết doanh nghiệp đang triển khai dự án nhà ở xã hội gần 1.000 căn tại Khu công nghiệp Bàu Xéo, phường Trảng Bom. Dự án ứng dụng công nghệ xây dựng, ưu tiên lao động tại chỗ, đảm bảo phát triển bền vững. Sau dự án này, doanh nghiệp sẽ tiếp tục nghiên cứu tham gia thêm các dự án khác.
Những chuyển biến mạnh mẽ trong xây dựng nhà ở xã hội tại Đồng Nai cho thấy sự quan tâm sâu sát của địa phương và trách nhiệm của doanh nghiệp trong việc đảm bảo an sinh xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp. Thành phố đang xây dựng đô thị phát triển bền vững, giữ chân nguồn nhân lực, nâng cao chất lượng sống và tạo động lực tăng trưởng lâu dài. Việc ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà cho thuê gần khu công nghiệp, không chỉ có ý nghĩa an cư mà còn góp phần vào sự phát triển hài hòa, bền vững của địa phương.
