Thành phố Hồ Chí Minh đang tập trung phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là loại hình cho thuê, nhằm giải quyết nhu cầu an cư cho người dân. Theo định hướng giai đoạn 2026-2030, thành phố sẽ ưu tiên nhà ở xã hội cho thuê, chiếm tỷ trọng lớn trong các dự án sắp tới.
Định hướng phát triển nhà ở xã hội cho thuê
Sở Xây dựng TPHCM cho biết, thành phố sẽ rà soát, quy hoạch và bố trí quỹ đất do Nhà nước trực tiếp quản lý để giao cho Quỹ Phát triển nhà ở TPHCM, Tổng Liên đoàn Lao động và Quỹ Nhà ở quốc gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê. Đối với các khu công nghiệp và khu chế xuất, thành phố sẽ cập nhật, điều chỉnh quy hoạch để đảm bảo đủ quỹ đất phát triển nhà lưu trú cho công nhân.
Kiện toàn bộ máy và bổ sung vốn
TPHCM sẽ kiện toàn bộ máy và bổ sung nguồn vốn cho Quỹ Phát triển nhà ở TPHCM theo Nghị định 302/2025 của Chính phủ, tập trung đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê. Điều này nhằm đáp ứng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội của thành phố sau sáp nhập đến năm 2030 là 199.400 căn.
Tiến độ các dự án hiện tại
Từ đầu năm đến nay, TPHCM đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 1 dự án với 580 căn; khởi công 3 dự án với 2.852 căn. Hiện có 12 dự án đang thi công với quy mô khoảng 10.700 căn. Dự kiến từ nay đến cuối năm, thành phố sẽ khởi công thêm 64 dự án với khoảng 61.200 căn. Trong giai đoạn 2028-2030, TPHCM dự kiến hoàn thành 102 dự án với khoảng 121.100 căn nhà ở xã hội.
Phát triển nhà ở xã hội tại các địa phương khác
Không chỉ TPHCM, nhiều địa phương khác cũng đang triển khai kế hoạch nhà ở xã hội cho thuê sau chỉ đạo từ người đứng đầu Đảng và Nhà nước. TP Đồng Nai, chẳng hạn, đang phát triển nhà ở xã hội cho thuê gần các khu công nghiệp như Amata, Nhơn Trạch để phục vụ công nhân. Sở Xây dựng Đồng Nai được giao rà soát các khu đất gần đô thị, khu công nghiệp để mở rộng quỹ đất phát triển nhà ở xã hội cho thuê, đáp ứng nhu cầu của công nhân, viên chức nhà nước.
