Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ đề xuất cấp 10.000 tỷ đồng cho Quỹ Nhà ở Trung ương nhằm tạo nguồn vốn ưu đãi để phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân lao động tại các khu công nghiệp.
Mục tiêu tăng tốc nhà ở xã hội
Việc bổ sung vốn này được kỳ vọng sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội trên cả nước. Theo Bộ Xây dựng, hiện nay nguồn vốn từ ngân sách và các quỹ phát triển nhà ở địa phương còn hạn chế, dẫn đến nhiều dự án chậm tiến độ hoặc khó triển khai.
Quỹ Nhà ở Trung ương sẽ đóng vai trò là kênh huy động vốn trung và dài hạn, cung cấp tín dụng ưu đãi cho các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, cũng như hỗ trợ người mua nhà tiếp cận vốn vay với lãi suất thấp.
Giải pháp cho bài toán nhà ở
Đề xuất này được đưa ra trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang rất cao. Theo số liệu của Bộ Xây dựng, giai đoạn 2021-2025, cả nước cần khoảng 2,5 triệu căn nhà ở xã hội, nhưng đến nay mới chỉ đáp ứng được một phần nhỏ.
Việc cấp 10.000 tỷ đồng sẽ giúp Quỹ Nhà ở Trung ương có đủ nguồn lực để thực hiện các chính sách hỗ trợ, đồng thời khuyến khích các doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Kiến nghị và kỳ vọng
Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ xem xét, phê duyệt đề xuất này trong thời gian sớm nhất. Nếu được thông qua, đây sẽ là nguồn vốn quan trọng để thúc đẩy thị trường nhà ở xã hội phát triển, góp phần ổn định an sinh xã hội.
Các chuyên gia đánh giá, việc có nguồn vốn ưu đãi từ Quỹ Nhà ở Trung ương sẽ giúp giảm áp lực về giá nhà, tạo điều kiện cho người dân thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở ổn định.
