Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 73/NQ-CP hướng dẫn xử lý các dự án đầu tư được cấp giấy chứng nhận đầu tư trái quy định của pháp luật. Nghị quyết này nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đã được cấp phép nhưng không đúng thẩm quyền hoặc vi phạm quy hoạch.
Nội dung chính của Nghị quyết
Theo Nghị quyết, các dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư nhưng sai quy định sẽ được xem xét xử lý theo từng trường hợp cụ thể. Đối với dự án đã triển khai xây dựng hoặc đi vào hoạt động, cơ quan chức năng sẽ rà soát, đánh giá mức độ vi phạm để có hướng xử lý phù hợp, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tư và lợi ích công cộng.
Nguyên tắc xử lý
Nghị quyết nêu rõ nguyên tắc xử lý là: không hợp thức hóa các vi phạm, nhưng tạo điều kiện cho nhà đầu tư khắc phục hậu quả, tuân thủ pháp luật. Các dự án vi phạm nghiêm trọng, không thể khắc phục sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư.
- Dự án chưa triển khai: yêu cầu điều chỉnh lại giấy chứng nhận đầu tư theo đúng quy định.
- Dự án đang xây dựng: tạm dừng thi công, rà soát và xử lý theo quy định.
- Dự án đã hoạt động: kiểm tra, đánh giá tác động và yêu cầu khắc phục nếu có vi phạm.
Thẩm quyền xử lý
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm chính trong việc rà soát, xử lý các dự án trên địa bàn. Các bộ ngành liên quan như Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn, giám sát quá trình thực hiện.
Thời gian thực hiện
Các địa phương phải hoàn thành việc rà soát và báo cáo kết quả lên Chính phủ trước ngày 31/12/2025. Quá thời hạn này, các dự án chưa được xử lý sẽ bị đình chỉ hoặc thu hồi giấy phép.
Nghị quyết này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều vướng mắc kéo dài, giúp thị trường bất động sản minh bạch hơn và thu hút đầu tư có trách nhiệm.
