Cần Thơ: Dùng 5 sổ đỏ giả lừa thế chấp, chiếm đoạt gần 3 tỷ đồng
Ngày 21/3, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Cần Thơ đã ra quyết định bắt tạm giam đối với Đào Chí Nguyện (sinh năm 1989, ngụ xã Thạnh Hòa, TP Cần Thơ) để điều tra về hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" và "Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức". Đối tượng này bị cáo buộc đã sử dụng 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để thế chấp, chiếm đoạt tổng cộng 2,8 tỷ đồng từ một người dân tại địa phương.
Thủ đoạn tinh vi qua mạng xã hội
Theo kết quả điều tra ban đầu, do nhu cầu cấp bách về tài chính để trả nợ và phục vụ cho các khoản chi tiêu cá nhân, từ tháng 4/2024 đến tháng 8/2024, Nguyện đã chủ động lên mạng xã hội Facebook để tìm kiếm và đặt làm giả 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các tài liệu giả mạo này đều được ghi tên chính đối tượng, tạo vẻ ngoài hợp pháp nhằm đánh lừa nạn nhân.
Sau khi có trong tay các giấy tờ giả, Nguyện đã tiếp cận bà B.T.T (sinh năm 1989, cùng ngụ tại TP Cần Thơ) và đề nghị thế chấp các giấy chứng nhận này để vay số tiền lớn. Để củng cố thêm niềm tin và che giấu hành vi phạm tội, đối tượng còn không ngần ngại đặt làm thêm nhiều hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giả, giả vờ chuyển nhượng từ Nguyện sang cho bà T., tạo nên một chuỗi giao dịch có vẻ minh bạch và đầy đủ thủ tục pháp lý.
Hậu quả nghiêm trọng và động cơ phạm tội
Toàn bộ số tiền 2,8 tỷ đồng chiếm đoạt được, Nguyện khai nhận đã sử dụng cho mục đích tiêu xài cá nhân, không có bất kỳ khoản đầu tư hay thanh toán hợp pháp nào. Hành vi này không chỉ gây thiệt hại nặng nề về tài chính cho nạn nhân mà còn làm xói mòn lòng tin vào các giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản tại địa phương.
Hiện tại, vụ việc đang được Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Cần Thơ tiếp tục mở rộng điều tra, làm rõ các tình tiết liên quan và xác minh khả năng có đồng phạm hoặc các nạn nhân khác. Các chuyên gia pháp lý cảnh báo rằng việc sử dụng tài liệu giả, đặc biệt là các giấy tờ quan trọng như sổ đỏ, không chỉ là hành vi vi phạm pháp luật nghiêm trọng mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro cho cả người sử dụng và cộng đồng.
Cơ quan chức năng khuyến cáo người dân cần hết sức thận trọng trong các giao dịch thế chấp, mua bán bất động sản, luôn xác minh tính xác thực của giấy tờ thông qua các cơ quan có thẩm quyền và tránh tin tưởng mù quáng vào các giao dịch có dấu hiệu bất thường hoặc thiếu minh bạch.
