TPHCM Chuyển Giao Thẩm Quyền Chứng Thực Giao Dịch Sang Các Tổ Chức Công Chứng
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TPHCM) vừa ban hành quyết định quan trọng, chuyển giao thẩm quyền chứng thực giao dịch từ Chủ tịch UBND cấp xã sang các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn thành phố. Quyết định này được kỳ vọng sẽ nâng cao hiệu quả và chuyên môn hóa trong công tác chứng thực, đồng thời giảm tải cho cơ quan hành chính địa phương.
Chi Tiết Về Quyết Định Chuyển Giao Thẩm Quyền
Theo đó, thẩm quyền chứng thực giao dịch được quy định tại các điểm d, đ, e, g, h, i khoản 1 Điều 5 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 280/2025/NĐ-CP) sẽ được chuyển từ Chủ tịch UBND cấp xã sang các tổ chức hành nghề công chứng tại TPHCM. Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 27-4-2026, đánh dấu một bước chuyển đổi quan trọng trong hệ thống hành chính thành phố.
Đối với các hồ sơ yêu cầu chứng thực giao dịch của cá nhân hoặc tổ chức đã được Chủ tịch UBND cấp xã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ trước khi quyết định có hiệu lực, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ tiếp tục giải quyết theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Điều này đảm bảo tính liên tục và không làm gián đoạn các thủ tục đang được xử lý.
Phạm Vi Áp Dụng Và Các Loại Giao Dịch Được Chứng Thực
Quyết định này áp dụng cho 112 địa phương trong tổng số 168 phường, xã, và đặc khu của TPHCM, chiếm tỷ lệ đáng kể trên toàn thành phố. Danh sách cụ thể các địa phương được chuyển giao thẩm quyền sẽ được công bố chi tiết, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong việc tiếp cận dịch vụ.
Các loại giao dịch được chuyển giao thẩm quyền chứng thực bao gồm:
- Chứng thực giao dịch liên quan đến tài sản là động sản.
- Chứng thực giao dịch liên quan đến quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Chứng thực giao dịch về nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.
- Chứng thực di chúc.
- Chứng thực văn bản từ chối nhận di sản.
- Chứng thực văn bản phân chia di sản là tài sản quy định tại các điểm d, đ và e khoản này.
Đồng thời, UBND TPHCM cũng bãi bỏ các quyết định trước đây của UBND TPHCM (cũ) và UBND tỉnh Bình Dương (cũ) về việc chuyển giao thẩm quyền chứng thực hợp đồng, giao dịch cho tổ chức hành nghề công chứng. Điều này nhằm thống nhất và đơn giản hóa các quy định, tránh chồng chéo trong quá trình thực hiện.
Ý Nghĩa Và Tác Động Của Quyết Định
Việc chuyển giao thẩm quyền chứng thực giao dịch sang các tổ chức công chứng được xem là một bước tiến trong cải cách hành chính tại TPHCM. Nó không chỉ giúp giảm bớt khối lượng công việc cho cơ quan nhà nước cấp cơ sở mà còn tận dụng chuyên môn của các tổ chức công chứng, đảm bảo tính chính xác và pháp lý cao hơn cho các giao dịch.
Người dân và doanh nghiệp tại TPHCM sẽ được hưởng lợi từ dịch vụ chứng thực nhanh chóng, chuyên nghiệp hơn, góp phần thúc đẩy môi trường kinh doanh và bảo vệ quyền lợi hợp pháp. Quyết định này cũng phù hợp với xu hướng chung của cả nước trong việc phân cấp và xã hội hóa một số dịch vụ hành chính công.
