Sáng 3/6, lực lượng chức năng Đặc khu Phú Quốc (An Giang) đã tiến hành cưỡng chế khôi phục hiện trạng đất ban đầu tại khu du lịch The Peak (vườn sinh thái The Peak), tọa lạc tại khu phố 1, Dương Đông. Đây là dự án du lịch xây dựng trái phép trên đỉnh núi, vi phạm nghiêm trọng các quy định về đất đai và xây dựng.
Trước đó, qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện hàng loạt sai phạm quy mô lớn tại dự án. Chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng hàng nghìn mét vuông đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp, làm thay đổi địa hình tự nhiên và độ dốc bề mặt thửa đất. Ngoài ra, dự án còn xây dựng nhiều công trình trái phép, lấn chiếm hàng trăm mét vuông đất công và đất thuộc quản lý của Vườn Quốc gia Phú Quốc.
Dù đã bị xử phạt vi phạm hành chính, chủ đầu tư vẫn chưa khắc phục triệt để các sai phạm. UBND Đặc khu Phú Quốc đã nhiều lần tuyên truyền, vận động và yêu cầu chủ đầu tư chấp hành các quyết định xử phạt, tháo dỡ công trình vi phạm, ban hành thông báo cưỡng chế buộc thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.
Ngày 28/5, chủ đầu tư dự án The Peak đã chủ động tháo dỡ một số hạng mục vi phạm. Tuy nhiên, việc khắc phục chưa hoàn thành theo yêu cầu nên chính quyền địa phương buộc phải tổ chức cưỡng chế. Theo kế hoạch, lực lượng chức năng sẽ tiến hành phá dỡ toàn bộ công trình vi phạm, san gạt mặt bằng và khôi phục nguyên trạng khu đất. Thời gian cưỡng chế dự kiến kéo dài trong 3 ngày.
Ông Nguyễn Lê Quốc Toàn, Phó Chủ tịch UBND Đặc khu Phú Quốc, đã trực tiếp kiểm tra và chỉ đạo lực lượng chức năng thực hiện cưỡng chế. Ông nhấn mạnh việc xử lý nghiêm các vi phạm để bảo vệ môi trường và tài nguyên đất đai.
Bối cảnh vụ việc
Khu du lịch The Peak ban đầu do ông Lê Trọng Đ. (SN 1982, ngụ Phú Quốc) đầu tư xây dựng không phép. Trước đó, ông Đ. từng bị chính quyền Phú Quốc xử lý vi phạm đất đai và buộc tháo dỡ công trình xây dựng trái phép. Sau đó, ông Đ. cho ông Trần Văn L. (SN 1974, ngụ TP.HCM) thuê lại khu đất và đầu tư làm Vườn hoa The Peak để kinh doanh tham quan, chụp ảnh trên đỉnh núi Điện Tiên.
Các quyết định xử phạt trước đó
Cuối tháng 1/2025, UBND Phú Quốc xử phạt ông Lê Trọng Đ. do xây dựng sai quy hoạch trên diện tích 69 m2, lấn chiếm 257 m2 đất công và 501 m2 đất rừng phòng hộ. Đến tháng 5/2025, ông Đ. bị cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt, buộc tháo dỡ công trình vi phạm và khấu trừ gần 149 triệu đồng từ tài khoản ngân hàng. Sau đó, UBND Đặc khu Phú Quốc tiếp tục ban hành quyết định cưỡng chế buộc ông Đ. khôi phục hiện trạng 604 m2 đất vi phạm và nộp lại khoản thu lợi bất hợp pháp.
Đối với ông Trần Văn L., UBND Đặc khu Phú Quốc cũng ban hành quyết định cưỡng chế do nhiều vi phạm về đất đai. Ông L. bị buộc khôi phục hiện trạng hơn 7.700 m2 đất, tháo dỡ công trình xây dựng trái phép và nộp lại hơn 190 triệu đồng thu lợi bất hợp pháp.
Chính quyền Đặc khu Phú Quốc khẳng định sẽ kiên quyết xử lý các vi phạm, đảm bảo trật tự xây dựng và bảo vệ môi trường. Việc cưỡng chế lần này là bài học cho các chủ đầu tư khác về việc tuân thủ pháp luật.
