Bắc Ninh Đẩy Mạnh Phát Triển Nhà Ở Với Hai Dự Án Lớn
UBND tỉnh Bắc Ninh đã chính thức chấp thuận cho Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Bắc Ninh đảm nhận vai trò nhà đầu tư cho dự án Chung cư thương mại Đông Dương 2. Dự án này sẽ được triển khai trên một khu đất rộng lớn với diện tích lên tới 2.700,5 m2, tọa lạc tại đường Huyền Quang, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh. Với tổng vốn đầu tư dự kiến vượt mức 677,9 tỷ đồng, dự án hứa hẹn mang đến một tổ hợp nhà ở hỗn hợp hiện đại, bao gồm một tòa nhà cao 25 tầng nổi, cùng với 2 tầng hầm và 1 tum.
Cơ Cấu Sản Phẩm Đa Dạng Và Thời Gian Hoạt Động Dài Hạn
Cơ cấu sản phẩm của dự án Chung cư thương mại Đông Dương 2 được thiết kế đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của cư dân. Dự kiến, dự án sẽ cung cấp:
- 270 căn hộ tiêu chuẩn, phân bố từ tầng 6 đến tầng 23.
- 6 căn hộ cao cấp 2 tầng, nằm ở tầng 24 và 25.
- 7 căn nhà ở thương mại 5 tầng và 10 căn thương mại cho thuê tại khối đế.
Dự án có thời gian hoạt động kéo dài 50 năm và dự kiến sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng trong vòng 36 tháng kể từ ngày được chấp thuận. Mục tiêu chính của dự án là cụ thể hóa quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045, đồng thời góp phần tăng cường quỹ nhà ở và thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương một cách bền vững.
Dự Án Nhà Ở Xã Hội Quy Mô Lớn Được Phê Duyệt Cùng Ngày
Cùng trong ngày, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đã ban hành quyết định quan trọng, giao cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển An Phú làm chủ đầu tư cho dự án Khu nhà ở xã hội số 1 tại phường Nhân Hòa. Đây là một dự án có quy mô sử dụng đất ấn tượng, lên tới khoảng 4,72 ha, với tổng mức đầu tư sơ bộ được ước tính khoảng 2.091,9 tỷ đồng. Dự án tập trung vào mục tiêu then chốt là giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết cho người có thu nhập thấp và công nhân làm việc trong các khu công nghiệp trên địa bàn.
Quy Mô Xây Dựng Và Cơ Cấu Hạ Tầng Chi Tiết
Quy mô xây dựng của dự án Khu nhà ở xã hội số 1 rất đáng chú ý, bao gồm:
- Công trình nhà ở xã hội dạng chung cư với diện tích xây dựng khoảng 10.220 m2, cao 15 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng đạt khoảng 153.300 m2. Dự kiến, số lượng căn hộ sẽ lên tới khoảng 1.624 căn, với diện tích mỗi căn hộ dao động từ 25 đến 77 m2. Không gian chức năng trong các tòa nhà được thiết kế toàn diện, bao gồm các căn hộ ở, không gian sinh hoạt cộng đồng, khu vực để xe, cùng các không gian công cộng, dịch vụ và kỹ thuật phục vụ chung.
- Công trình nhà ở thương mại thấp tầng có diện tích xây dựng khoảng 2.010 m2, gồm 22 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 10.050 m2.
Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà được đầu tư đồng bộ, bao gồm sân, đường, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe ngoài trời, cùng hệ thống cấp điện, thông tin liên lạc, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải và phòng cháy chữa cháy, đảm bảo một môi trường sống hoàn chỉnh và hiện đại.
Tác Động Và Tiến Độ Thực Hiện Của Các Dự Án
Khi hoàn thành, dự án Khu nhà ở xã hội số 1 sẽ cung cấp khoảng 1.624 căn hộ nhà ở xã hội và 22 căn nhà ở thương mại, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 2.760 người. Đồng thời, dự án này sẽ thúc đẩy sự phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh theo hướng hiện đại và đồng bộ hơn. Tiến độ thực hiện dự án được ấn định là 48 tháng, trong đó có 36 tháng dành riêng cho việc thực hiện đầu tư xây dựng. Nhà đầu tư sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất và hỗ trợ lãi suất, tuân thủ theo các quy định hiện hành về phát triển nhà ở xã hội.
Yêu Cầu Giám Sát Chặt Chẽ Từ UBND Tỉnh
Trong cả hai quyết định phê duyệt, UBND tỉnh Bắc Ninh đã nhấn mạnh yêu cầu các nhà đầu tư phải chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác của hồ sơ, năng lực tài chính và việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về xây dựng, đất đai và môi trường. Đồng thời, các Sở, ngành liên quan như Sở Tài chính, Sở Xây dựng và Công an tỉnh được giao nhiệm vụ giám sát chặt chẽ quá trình triển khai dự án. Mục tiêu là đảm bảo các nhà đầu tư thực hiện đúng tiến độ và cam kết, tuyệt đối ngăn chặn tình trạng trục lợi chính sách hoặc gây ra thất thoát, lãng phí trong quá trình thực hiện.
