Thời gian gần đây, trên các hội nhóm mạng xã hội và diễn đàn bất động sản xuất hiện nhiều dịch vụ kiểm tra quy hoạch tính phí tại Hà Nội. Các tài khoản tự xưng là đơn vị cung cấp dữ liệu rao bán gói kiểm tra từ cơ bản đến nâng cao với mức giá dao động từ 300.000 đồng đến 500.000 đồng mỗi lượt. Đáng chú ý, gói "kiểm tra nâng cao quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm" được chào mời với giá 500.000 đồng.
Dịch vụ check quy hoạch tràn lan trên chợ mạng
Theo quảng cáo, các dịch vụ này có thể kiểm tra quy hoạch đất có nằm trong quy hoạch hay không, xác định diện tích bị cắt bao nhiêu, còn bao nhiêu, kiểm tra các loại quy hoạch mới chờ duyệt (nếu có) và tra cứu Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm mới nhất. Tuy nhiên, cơ quan chức năng khẳng định đây là các nguồn thông tin không chính thống.
Phản hồi từ Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội
Ông Trịnh Quang Dũng, Trưởng Phòng Quản lý hoạt động quy hoạch, kiến trúc và đô thị thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, đã đưa ra phản hồi chính thức. Ông cho biết các trang web tra cứu trả phí hoàn toàn do doanh nghiệp bên ngoài tự ý xây dựng. Dù có thể có một vài cơ sở dữ liệu nhất định, nhưng các tài liệu này không đầy đủ và không phải thông tin chính thống.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cũng đã phát hiện có đối tượng bên ngoài trà trộn, cài đặt phần mềm đè lên hệ thống của Sở. Cơ quan chức năng đang tiến hành xử lý và khóa các nội dung này.
Người dân cần cẩn trọng
Đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội lưu ý người dân không nên nhìn vào màu sắc hiển thị trên sa bàn quy hoạch tổng thể tại Bảo tàng Hà Nội rồi tự khẳng định đất đai của mình có bị dính quy hoạch hay không. "Quy hoạch tổng thể vừa công bố chỉ mang tính chiến lược, định hướng phát triển cho Thủ đô, không phải là công cụ dân sinh để người dân kiểm tra trực tiếp một căn nhà, một thửa đất cụ thể", ông Trịnh Quang Dũng nhấn mạnh.
Theo ông Dũng, để biết chính xác nhất, người dân phải căn cứ vào quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết. Đây mới là bước xác thực cuối cùng và sẽ được thành phố triển khai cụ thể trong thời gian tới.
Phần mềm tra cứu chính thống sắp ra mắt
Hiện tại, phần mềm cung cấp dữ liệu quy hoạch đặt tại Bảo tàng Hà Nội vẫn đang trong giai đoạn vận hành thử nghiệm, chưa nghiệm thu và chưa phát hành chính thức. Dự kiến đến tháng 12/2026, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội sẽ chính thức đưa vào hoạt động phần mềm tra cứu chuẩn quy hoạch. Khi ứng dụng này ra mắt, người dân có thể tra cứu thông tin trực tuyến hoàn toàn miễn phí thông qua website hoặc ứng dụng di động chính thống của cơ quan chức năng.
