Dự án kè và khu dân cư Nam Sông Vệ: Nhiều năm dang dở, đất bỏ hoang gây lãng phí
Dự án kè và khu dân cư Nam Sông Vệ, tọa lạc tại xã Long Phụng, tỉnh Quảng Ngãi, đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt và khởi công xây dựng vào năm 2017. Mục tiêu ban đầu của dự án là bảo vệ quỹ đất ven sông, phòng chống sạt lở, đảm bảo an toàn và tổ chức ổn định dân cư, góp phần phát triển lâu dài đô thị. Tuy nhiên, sau nhiều năm triển khai, dự án vẫn chìm trong tình trạng dang dở, khiến quỹ đất ven sông và khu tái định cư chưa thể phát huy hiệu quả như kỳ vọng.
Quy mô và tiến độ chậm trễ của dự án
Dự án do Công ty TNHH MTV Đầu tư, Xây dựng và Kinh doanh dịch vụ Quảng Ngãi (Công ty QISC) làm chủ đầu tư, với quy mô gần 21 ha và tổng số vốn đầu tư hơn 185 tỷ đồng. Ban đầu, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2017-2019, nhưng sau đó đã được điều chỉnh kéo dài đến năm 2023. Dự án bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật như giao thông, điện, thoát nước, cây xanh, chiếu sáng, cấp nước; tuyến kè dài hơn 1.155,5 m và khu chợ có diện tích khoảng 4.490 m².
Tuy nhiên, ghi nhận thực tế cho thấy nhiều hạng mục thi công đang dang dở, cỏ dại mọc um tùm, hệ thống thoát nước hư hỏng, và vật liệu xây dựng bị bỏ ngổn ngang. Một số khu vực thậm chí bị người dân tận dụng để chăn thả bò hoặc canh tác tạm thời, làm mất mỹ quan và ảnh hưởng đến quy hoạch chung của dự án.
Khó khăn trong giải phóng mặt bằng và quản lý
Dự án kè và khu dân cư Nam Sông Vệ cần bồi thường, giải phóng mặt bằng cho 272 hộ gia đình, cá nhân và 1 tổ chức, với tổng diện tích gần 21 ha. Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi, dự án ban đầu do QISC làm chủ đầu tư, triển khai từ năm 2018 đến tháng 10/2020. Sau đó, dự án được bàn giao cho Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp nhận, nhưng chưa thể hoàn thành do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và thi công.
Đến tháng 3/2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tiếp nhận lại vai trò chủ đầu tư, tiến hành rà soát toàn bộ các tồn tại. Hiện tại, các gói thầu xây lắp mới đạt khoảng 47% khối lượng. Công tác giải phóng mặt bằng còn nhiều khó khăn khi vẫn còn 42 thửa đất với diện tích khoảng 1,8 ha chưa được khảo sát, kiểm kê; 15 hộ dân đã được lên phương án bồi thường nhưng chưa nhận tiền bồi thường, chưa bàn giao hơn 1,33 ha mặt bằng. Bên cạnh đó, việc điều chỉnh quy hoạch và phát sinh hạng mục cũng ảnh hưởng đến tiến độ chung của dự án.
Phản ứng của người dân và giải pháp đề xuất
Ông Bùi Văn Tuyến, trú tại thôn 3, xã Long Phụng, chia sẻ: “Dự án khởi công đã lâu nhưng người dân chờ hoài vẫn chưa thấy về đích. Thấy đất bỏ hoang rất lãng phí nên chúng tôi mới tận dụng để trồng rau.” Câu nói này phản ánh sự thất vọng và lo lắng của cộng đồng địa phương về tình trạng kéo dài của dự án.
Ông Phạm Xuân Vinh, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, cho biết: “Trung tâm cùng các sở, ngành đã tham mưu UBND tỉnh gia hạn thời gian thực hiện dự án và điều chỉnh, bổ sung một số hạng mục. Chúng tôi mong lãnh đạo tỉnh và các cơ quan liên quan hỗ trợ tháo gỡ các tồn tại cũ để dự án sớm hoàn thiện.” Điều này cho thấy nỗ lực từ phía cơ quan quản lý nhằm khắc phục những khó khăn và đẩy nhanh tiến độ.
Dự án kè và khu dân cư Nam Sông Vệ vẫn là một thách thức lớn đối với tỉnh Quảng Ngãi, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan để sớm đưa dự án vào hoạt động, tránh lãng phí nguồn lực và đất đai.
