UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định lựa chọn nhà đầu tư đặc biệt cho Dự án đầu tư Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng theo hình thức đối tác công tư (PPP). Liên danh trúng thầu gồm Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát.
Chi tiết liên danh và quy mô dự án
Đại diện liên danh là Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, do ông Trần Đăng Khoa, Chủ tịch Hội đồng quản trị, làm người đại diện. Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 736.963 tỷ đồng (tương đương 28 tỷ USD), với vốn góp của liên danh là 110.545 tỷ đồng và vốn huy động hợp pháp khác là 626.418 tỷ đồng.
Phạm vi và địa điểm thực hiện
Dự án triển khai trên địa bàn 16 xã, phường thuộc Hà Nội, bao gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng. Quy mô sử dụng đất khoảng 11.418 ha, bao gồm các cấu phần chính: Trục đại lộ cảnh quan, công viên cảnh quan vui chơi giải trí, các khu đất phát triển đô thị, đất mặt nước, đất hạ tầng kỹ thuật và các loại đất khác.
Cơ cấu dự án
Dự án được chia thành 5 nhóm: 4 nhóm dự án đầu tư xây dựng (gồm 18 dự án thành phần) và 1 nhóm dự án giải phóng mặt bằng độc lập. Hợp đồng PPP được ký theo loại Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất theo quy định pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư, pháp luật về đất đai và các quy định liên quan.
Tiến độ và phương thức thanh toán
Dự án dự kiến thực hiện từ năm 2026 đến năm 2038. Phương thức thanh toán cụ thể (vị trí, diện tích, thông tin quy hoạch, giá trị quỹ đất thanh toán) sẽ được xác định chính thức trong quá trình thẩm định và phê duyệt dự án, đảm bảo tuân thủ chủ trương đầu tư và các quy định pháp luật. Quyết định này thay thế văn bản duyệt nhà đầu tư trước đó của UBND TP Hà Nội vào tháng 12 năm 2025.
