Khang Điền chi hơn 2.500 tỷ đồng thâu tóm doanh nghiệp bất động sản có tốc độ tăng vốn 'thần tốc'
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán HoSE: KDH) vừa chính thức thông qua chủ trương để công ty con thực hiện thương vụ chuyển nhượng vốn trị giá khổng lồ, lên tới hơn 2.552 tỷ đồng. Cụ thể, Khang Điền chấp thuận để Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phúc Thông – đơn vị do Khang Điền sở hữu 99% vốn – nhận chuyển nhượng 99% vốn điều lệ tại CTCP Phát triển Bất động sản An Lập. Ban điều hành được giao nhiệm vụ hoàn tất mọi thủ tục cần thiết để sớm khép lại thương vụ đầy tiềm năng này.
Doanh nghiệp bất động sản non trẻ nhưng tăng vốn chóng mặt
CTCP Phát triển Bất động sản An Lập được thành lập vào tháng 11/2022 với vốn điều lệ ban đầu chỉ 20 tỷ đồng. Khi đó, bà Phạm Minh Anh (sinh năm 1997) nắm giữ 70% vốn điều lệ và bà Nguyễn Thị Quý nắm 30% vốn còn lại, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Chỉ hơn một năm sau, vào tháng 1/2024, doanh nghiệp này đã nâng vốn điều lệ lên 100 tỷ đồng, với bà Phạm Minh Anh vẫn duy trì tỷ lệ sở hữu 70%, trong khi 30% vốn được chuyển sang cho bà Ngô Thị Quế Ngân.
Đến tháng 4/2025, Bất động sản An Lập chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần và đồng thời tăng vốn từ 100 tỷ đồng lên 400 tỷ đồng. Một tháng sau đó, doanh nghiệp này tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 800 tỷ đồng. Như vậy, chỉ trong chưa đầy 3 năm, vốn điều lệ của An Lập đã tăng từ 20 tỷ lên 800 tỷ đồng, tương đương mức tăng gấp 40 lần – một tốc độ tăng trưởng hiếm thấy trên thị trường bất động sản Việt Nam. Việc Khang Điền chi hơn 2.500 tỷ đồng để thâu tóm gần như toàn bộ vốn điều lệ cho thấy nhiều khả năng Bất động sản An Lập đang sở hữu quỹ đất hoặc các dự án có giá trị chiến lược cao, hứa hẹn mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai.
Tình hình kinh doanh của Khang Điền khởi sắc
Về tình hình kinh doanh, Khang Điền ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc trong năm tài chính 2025. Công ty đạt doanh thu thuần gần 4.700 tỷ đồng, tăng 43% so với năm trước đó. Trong đó, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản vẫn đóng vai trò chủ đạo khi đóng góp hơn 4.600 tỷ đồng. Kết quả là, Khang Điền báo lãi sau thuế đạt 1.100 tỷ đồng, tăng 30% so với năm trước. Đây cũng là mức lãi ròng cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây, phản ánh hiệu quả hoạt động ngày càng được cải thiện.
Diễn biến cổ phiếu KDH trên thị trường
Cổ phiếu KDH hiện đang nằm ở vùng giá thấp nhất trong vòng hơn 6 tháng qua. Trên thị trường chứng khoán, ở phiên sáng ngày 12/02, cổ phiếu KDH giao dịch ở mức 28.000 đồng/cổ phiếu, giảm 1,93% so với giá tham chiếu, với khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh đạt gần 700 nghìn đơn vị. Trước đó, cổ phiếu KDH đã ghi nhận 3 phiên tăng điểm bứt phá liên tiếp, với thị giá tăng hơn 12%, tương ứng mức tăng 3.150 đồng/cổ phiếu. Vốn hóa thị trường của Khang Điền hiện ở mức 31.478 tỷ đồng, cho thấy sự quan tâm đáng kể từ các nhà đầu tư.
Thương vụ thâu tóm này không chỉ thể hiện chiến lược mở rộng mạnh mẽ của Khang Điền mà còn làm nổi bật tiềm năng phát triển của Bất động sản An Lập trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động. Với tốc độ tăng vốn 'thần tốc' và sự hậu thuẫn từ một tập đoàn lớn như Khang Điền, tương lai của doanh nghiệp này hứa hẹn sẽ tiếp tục ghi nhận những bước tiến đáng kể.
