Khu vực nam Đà Nẵng, đặc biệt là Hòa Xuân - Ngũ Hành Sơn, đang định hình là cực tăng trưởng mới của thành phố. Với vị trí chiến lược trên trục kết nối di sản Huế - Đà Nẵng - Hội An - Mỹ Sơn, nơi đây hưởng lợi lớn từ dòng khách du lịch. Riêng năm 2025, Đà Nẵng cùng hai trung tâm di sản Quảng Nam đã phục vụ hơn 17,3 triệu lượt khách, biến nam Đà Nẵng thành "trạm trung chuyển" hấp thụ dòng khách.
Hạ tầng đồng bộ thúc đẩy tăng trưởng
Hàng loạt dự án hạ tầng lớn đang được triển khai, bao gồm khơi thông sông Cổ Cò, phát triển mạng lưới du lịch đường thủy nội địa quy mô gần 10.000 tỷ đồng. Định hướng phát triển hệ thống LRT/MRT và mô hình TOD đưa nam Đà Nẵng thành trung tâm giao thông công cộng hiện đại. Cầu Bùi Tá Hán và tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam trong tương lai càng làm tăng sức hút.
Khu vực này còn sở hữu giá trị phong thủy và cảnh quan đặc biệt khi nằm tại nơi hội tụ sông Hàn, sông Đô Tỏa và sông Cẩm Lệ. Ông Bùi Đăng Nghĩa, Tổng Giám đốc SRT Việt Nam nhận định: "Quỹ đất trung tâm dần khan hiếm trong khi nhu cầu sống hiện đại tăng cao. Nam Đà Nẵng đang trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ quy hoạch đồng bộ và tiện ích hoàn thiện, tạo lực hút mạnh mẽ cho phân khúc căn hộ cao cấp."
Nguồn cung căn hộ cao cấp hấp thụ mạnh
Thị trường căn hộ nam Đà Nẵng ghi nhận sức hấp thụ tốt. Các dự án như Spana Tower, Cora Tower của Sun Group dù mới giới thiệu cuối năm ngoái nhưng đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán. Đặc biệt, tổ hợp FourS Tower thu hút hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh và nhà đầu tư tham dự sự kiện ra mắt, với khoảng 90% quỹ căn thuộc hai tòa F1 và F5 đã được đặt chỗ ngay tại sự kiện.
Tiếp nối thành công, Sun Group giới thiệu S-Light Tower thuộc đại đô thị Sun NeO City. Tọa lạc tại giao điểm đường Nguyễn Đình Thi và 29/3, dự án nằm trên thế đất hội tụ ba dòng chảy Cẩm Lệ - Đô Tỏa - sông Hàn, đón tầm nhìn 270 độ hướng Ngũ Hành Sơn, biển Đông và Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF). Hai tòa tháp cao 22 tầng tích hợp thư viện, hồ bơi, gym, spa và khu vui chơi gia đình. Cư dân dễ dàng tiếp cận bãi biển Mỹ Khê (2,5km), sân bay quốc tế Đà Nẵng (5km), trung tâm thành phố (5,5km) và phố cổ Hội An (18,6km).
Đại diện Sun Property chia sẻ: "Về bài toán kinh doanh và cho thuê căn hộ, chúng tôi hoàn toàn tự tin vì thị trường Đà Nẵng có nhu cầu rất lớn nhưng nguồn cung còn hạn chế. Lực cầu chính đến từ phân khúc cho thuê dài hạn: các chuyên gia trong và ngoài nước, cùng lượng lớn sinh viên đổ về làm việc, học tập." Với bảo chứng từ các dự án trước đó, S-Light Tower được kỳ vọng tiếp nối câu chuyện thành công của dòng căn hộ phía nam thành phố.
