Đồng Nai đẩy nhanh giải phóng mặt bằng ba khu công nghiệp lớn gần sân bay Long Thành
Ngày 31/3, lãnh đạo Tỉnh ủy và Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã tiến hành khảo sát thực địa và làm việc với các đơn vị liên quan để rà soát tiến độ giải phóng mặt bằng, đồng thời thúc đẩy triển khai xây dựng ba khu công nghiệp quy mô lớn nằm gần Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Đây là những dự án trọng điểm nhằm mở rộng không gian công nghiệp, đón đầu làn sóng đầu tư chất lượng cao trong thời gian tới.
Quy hoạch chi tiết và thách thức trong giải phóng mặt bằng
Ba khu công nghiệp bao gồm Bàu Cạn – Tân Hiệp, Xuân Quế – Sông Nhạn và Long Đức 3, với tổng diện tích khoảng 3.000ha, được quy hoạch theo định hướng phát triển khu công nghiệp thế hệ mới. Các dự án này tập trung thu hút những ngành có giá trị gia tăng lớn như công nghệ cao, sản xuất bán dẫn, chip điện tử, linh kiện điện tử và công nghiệp hỗ trợ hàng không. Khi đi vào vận hành, chúng sẽ ưu tiên sử dụng năng lượng sạch, hướng đến mô hình phát triển xanh, hiện đại và bền vững.
Tuy nhiên, công tác giải phóng mặt bằng vẫn đang gặp nhiều vướng mắc. Cụ thể:
- Tại Khu công nghiệp Xuân Quế – Sông Nhạn, khoảng 30ha đất đang trong quá trình xác định nguồn gốc và xây dựng phương án bồi thường.
- Tại Khu công nghiệp Bàu Cạn – Tân Hiệp, khoảng 40ha đất đang được công khai phương án bồi thường cho người dân, cùng với 35ha khác đang hoàn thiện hồ sơ bồi thường.
- Khu công nghiệp Long Đức 3 đã cơ bản hoàn tất giải phóng mặt bằng và được tỉnh cho thuê đất, nhưng việc xử lý cây cao su mới đạt khoảng 60%, ảnh hưởng đến tiến độ thi công tổng thể.
Các chủ đầu tư cho biết, những khó khăn này đã tác động đáng kể đến kế hoạch khởi công. Do đó, họ mong muốn các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương tiếp tục hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc, đặc biệt trong việc xác định nguồn gốc đất và đẩy nhanh phê duyệt phương án bồi thường.
Định hướng phát triển và kỳ vọng thu hút đầu tư
Theo tính toán sơ bộ, chỉ riêng hai khu công nghiệp Bàu Cạn – Tân Hiệp và Xuân Quế – Sông Nhạn đã có khả năng thu hút khoảng 20 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), đồng thời tạo việc làm cho khoảng 130.000 lao động. Đây được xem là động lực quan trọng giúp Đồng Nai thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu theo hướng hiện đại.
Phát biểu tại buổi làm việc, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Nguyễn Văn Út nhấn mạnh vai trò đặc biệt quan trọng của ba khu công nghiệp này trong việc hình thành hệ sinh thái công nghiệp gắn với sân bay Long Thành. Khi kết hợp với hệ thống hạ tầng giao thông kết nối, các khu công nghiệp sẽ góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh, thu hút các tập đoàn đa quốc gia và tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng toàn cầu.
Chỉ đạo quyết liệt và mục tiêu cụ thể
Để đảm bảo tiến độ, lãnh đạo tỉnh yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan tập trung tối đa nguồn lực, xử lý dứt điểm các tồn tại trong công tác giải phóng mặt bằng. Mục tiêu đặt ra là đến giữa tháng 4 phải cơ bản hoàn thành việc bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư, từ đó kịp khởi công các dự án vào ngày 9/5 theo kế hoạch.
Bên cạnh đó, tỉnh cũng đặc biệt lưu ý đến việc đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, nhất là các tuyến giao thông kết nối và hệ thống cung cấp điện. Đây là những yếu tố then chốt để đảm bảo các khu công nghiệp không chỉ được xây dựng đúng tiến độ mà còn vận hành hiệu quả ngay sau khi hoàn thành.
Lãnh đạo tỉnh yêu cầu phân công rõ trách nhiệm cho từng đơn vị, từng cấp, từng cá nhân, đặc biệt là người đứng đầu, nhằm nâng cao tính chủ động và tránh tình trạng đùn đẩy trách nhiệm. Đồng thời, cần tăng cường phối hợp giữa các bên liên quan để giải quyết nhanh chóng các thủ tục hành chính, hạn chế tối đa việc kéo dài thời gian xử lý.
Triển vọng và tác động đến phát triển kinh tế - xã hội
Với quyết tâm cao của chính quyền địa phương cùng sự đồng hành của doanh nghiệp, ba khu công nghiệp quy mô lớn gần sân bay Long Thành được kỳ vọng sẽ sớm được triển khai, tạo bước đột phá trong phát triển công nghiệp của Đồng Nai. Không chỉ góp phần thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao, các dự án này còn mở ra cơ hội việc làm lớn, thúc đẩy phát triển kinhế - xã hội bền vững cho toàn khu vực.
Trong bối cảnh cạnh tranh thu hút đầu tư ngày càng gay gắt giữa các địa phương, việc Đồng Nai chủ động chuẩn bị quỹ đất sạch, hạ tầng đồng bộ và định hướng phát triển rõ ràng được xem là lợi thế lớn. Nếu đúng tiến độ đề ra, các khu công nghiệp này sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn của các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới trong thời gian tới, góp phần định hình lại bản đồ công nghiệp của khu vực phía Nam.
