Nhà 'Siêu Mỏng, Siêu Méo' Mọc Trên Tuyến Đường Mới Giải Phóng Mặt Bằng Ở Hà Nội
Ngay sau khi mặt bằng được bàn giao cho dự án tuyến đường kết nối Khu đô thị Đồng Tàu với đường Giải Phóng (phường Hoàng Mai, Hà Nội), một hiện tượng đáng chú ý đã xuất hiện. Dọc theo tuyến đường vừa được giải phóng mặt bằng, hàng loạt căn nhà có hình dạng kỳ lạ, được mô tả là "siêu mỏng, siêu méo", đã mọc lên một cách nhanh chóng.
Những Căn Nhà Hình Tam Giác Và Diện Tích Cực Hẹp
Đáng chú ý nhất là một căn nhà có hình dạng tam giác, méo lệch với chiều sâu chưa đến 1 mét, nằm ngay sát mặt đường trên tuyến vừa được giải phóng. Kế bên đó là một căn nhà khác mà khoảng cách giữa hai bức tường cực kỳ hẹp, không đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt tối thiểu của một hộ gia đình. Ngay tại đầu tuyến đường mới mở, đoạn đi qua Khu đô thị Đồng Tàu, cũng tồn tại nhiều căn nhà có diện tích rất nhỏ hẹp tương tự.
Các hộ dân đã tận dụng phần diện tích đất còn lại sau quá trình giải phóng mặt bằng để dựng nhà, với mục đích duy trì chỗ ở hoặc kinh doanh, bất chấp hình dạng thửa đất không còn phù hợp. Dù là nhà siêu mỏng, nhiều hộ dân vẫn tiến hành cải tạo, sửa chữa để tận dụng lợi thế mặt tiền trên tuyến phố mới mở, chủ yếu phục vụ cho thuê kinh doanh. Tuy nhiên, các dãy nhà bị cắt xén này tạo nên những hình khối méo mó, nhếch nhác, làm ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.
Hiện Tượng Phổ Biến Trên Tuyến Vành Đai 1
Tình trạng này không chỉ giới hạn ở tuyến đường mới. Dọc theo tuyến Vành đai 1, đoạn từ Hoàng Cầu đến Voi Phục, rất dễ bắt gặp những thửa đất "siêu nhỏ, siêu méo" với nhiều hình dạng khác nhau. Đặc biệt, tại các nút giao trên tuyến Vành đai 1, xuất hiện dày đặc những ngôi nhà có hình dạng bất thường.
Nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng này là do quá trình mở rộng đường. Tại các ngã ba, ngã tư, tuyến đường không thể cắt vuông góc mà phải vạt góc để mở rộng bán kính rẽ, nhằm bảo đảm tầm nhìn và an toàn giao thông. Chính các đường cắt chéo, bo cong này đã lấn vào khu dân cư, làm biến dạng những thửa đất vuông vắn ban đầu. Hậu quả là tạo ra hàng loạt mảnh đất "đầu thừa đuôi thẹo" với hình dạng như tam giác, hình nêm, chéo lệch... và có diện tích rất nhỏ.
Quy Định Mới Và Chỉ Đạo Của Thành Phố
Liên quan đến thực trạng đáng lo ngại này, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 61, có hiệu lực từ ngày 7 tháng 10 năm 2024. Quyết định này quy định việc thu hồi các thửa đất hình thành sau khi mở đường nếu có diện tích dưới 15 mét vuông hoặc chiều rộng, chiều sâu dưới 3 mét. Mục tiêu của quy định là nhằm phục vụ công tác hợp thửa, chỉnh trang đô thị, hướng tới một diện mạo đồng bộ và hiện đại cho thành phố.
Trước đó, trong quá trình kiểm tra tiến độ các dự án giải phóng mặt bằng, lãnh đạo Thành phố Hà Nội đã yêu cầu các địa phương tập trung xử lý tình trạng nhà "siêu mỏng, siêu méo". Đồng thời, thành phố chỉ đạo chính quyền cơ sở chủ động trong việc cấp phép xây dựng nhà mặt phố, kết hợp với công tác tuyên truyền, vận động người dân chỉnh trang công trình. Mục tiêu là bảo đảm mỹ quan và sự đồng bộ với cảnh quan chung của khu vực.
Mục tiêu cuối cùng được đặt ra là các tuyến đường sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng phải đạt được tiêu chuẩn xanh, sạch, đẹp, đáp ứng đầy đủ yêu cầu về diện mạo đô thị hiện đại. Nếu không có sự thay đổi và quản lý chặt chẽ, những căn nhà méo mó này có nguy cơ trở thành "bộ mặt" không mong muốn của các tuyến phố mới khi hoàn thiện.
