Dự án Vingroup tại đảo Vũ Yên Hải Phòng chính thức được phép huy động vốn
Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hải Phòng, dự án đầu tư xây dựng khu đất đấu giá quyền sử dụng đất để phát triển nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên, thuộc phường Thủy Nguyên, Hải Phòng, đã chính thức đủ điều kiện huy động vốn theo các quy định hiện hành. Dự án này do Tập đoàn Vingroup đảm nhận vai trò chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 44.000 tỷ đồng, được triển khai trên diện tích rộng 47,2 ha.
Quy mô và tiến độ huy động vốn của dự án
Dự án được thiết kế với quy mô ấn tượng, bao gồm 32 khối chung cư hỗn hợp có chiều cao từ 8 đến 30 tầng. Khi hoàn thành, dự kiến sẽ cung cấp khoảng 15.000 căn hộ ra thị trường, đáp ứng nhu cầu nhà ở đang gia tăng tại khu vực. Tổng mức huy động vốn dự kiến cho dự án này là khoảng 36.000 tỷ đồng, sẽ được thực hiện theo tiến độ thông qua nhiều hình thức đa dạng như góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh và liên kết.
Sở Xây dựng Hải Phòng đã nhấn mạnh yêu cầu chủ đầu tư phải sử dụng nguồn vốn huy động đúng mục đích đã đăng ký, tuyệt đối không được gắn việc huy động vốn với việc phân chia sản phẩm nhà ở hoặc ưu tiên mua dưới mọi hình thức trái quy định. Đồng thời, chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm hoàn toàn về tính chính xác của hồ sơ, số liệu và tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật liên quan.
Kỳ vọng và tác động đến phát triển đô thị
Với quy mô lớn và vốn đầu tư khổng lồ, dự án được kỳ vọng sẽ bổ sung một nguồn cung nhà ở đáng kể cho thị trường Hải Phòng, đồng thời góp phần hình thành một không gian đô thị mới, hiện đại tại khu vực Bắc sông Cấm. Điều này không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương mà còn nâng cao chất lượng sống cho cư dân trong vùng.
Bối cảnh và chi tiết về khu đất đấu giá
Trước đó, vào cuối tháng 3/2026, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hải Phòng đã ban hành quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại đảo Vũ Yên, theo đó Tập đoàn Vingroup là đơn vị trúng đấu giá. Cụ thể, quyết định này công nhận Tập đoàn Vingroup - Công ty Cổ phần là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đất làm nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên.
Khu đất này có tổng diện tích 51,6 ha, trong đó phần diện tích đưa ra đấu giá là 47,2 ha, với tổng giá trị trúng đấu giá lên đến hơn 4.841 tỷ đồng. Theo cơ cấu sử dụng, dự án dành 21,5 ha đất ở, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ thời điểm giao đất.
Phần diện tích còn lại, khoảng 25,75 ha, được dành cho phát triển hạ tầng và tiện ích, bao gồm gần 20 ha đất công viên, cây xanh và hơn 6 ha đất giao thông nội bộ. Sau khi hoàn thiện theo quy hoạch và được nghiệm thu, các hạng mục hạ tầng công cộng này sẽ được bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, đảm bảo phục vụ lợi ích cộng đồng. Ngoài ra, dự án còn bố trí hơn 4,3 ha đất cho hệ thống giao thông kết nối khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.
Trách nhiệm và nghĩa vụ của chủ đầu tư
Theo quyết định, Vingroup có trách nhiệm nộp đầy đủ tiền trúng đấu giá theo thông báo của cơ quan thuế, đồng thời thực hiện các thủ tục liên quan đến đầu tư, xây dựng, đất đai… một cách nghiêm túc và đúng quy định. Việc tuân thủ này nhằm đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong suốt quá trình triển khai dự án, từ đó góp phần vào sự phát triển bền vững của thành phố Hải Phòng.
