Vinhomes đầu tư ự án khu đô thị và sân golf quy mô lớn tại Điện Biên
Theo thông tin từ Trung tâm Thông tin Xúc tiến Đầu tư, Thương mại và Du lịch tỉnh Điện Biên, Ủy ban Nhân dân tỉnh này vừa chính thức ban hành Quyết định số 699, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc. Dự án được triển khai tại địa bàn phường Điện Biên Phủ và xã Thanh Nưa, với nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh – một công ty con thuộc Tập đoàn Vingroup, chủ quản của thương hiệu Vinhomes.
Quy mô và cơ cấu sử dụng đất của dự án
Dự án có tổng diện tích sử dụng đất lên đến hơn 228,5 ha, được thiết kế để đáp ứng quy mô dân số khoảng 12.000 người. Trong đó, khoảng 87,8 ha đất, tương đương 38,4% tổng diện tích, sau khi hoàn thiện hạ tầng sẽ được bàn giao lại cho Nhà nước. Phần còn lại, khoảng 140,7 ha (chiếm 61,6%), là quỹ đất dành cho nhà đầu tư sử dụng vào mục đích kinh doanh và khai thác thương mại.
Về kế hoạch phát triển, dự án sẽ cung cấp khoảng 2.800 căn nhà ở thấp tầng, bao gồm cả các căn được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài. Cụ thể, sẽ có khoảng 1.800 căn nhà liền kề và gần 1.000 căn biệt thự. Bên cạnh đó, một quỹ đất rộng hơn 9,8 ha được bố trí để phát triển nhà ở xã hội, với các khối chung cư cao tối đa 8 tầng. Điểm nhấn đáng chú ý là gần 87 ha đất được quy hoạch cho khu sân golf 18 hố, kèm theo đường golf và sân tập, hứa hẹn trở thành một tiện ích thể thao cao cấp.
Tổng vốn đầu tư và tiến độ thực hiện
Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án này lên đến khoảng 23.700 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư đóng góp hơn 3.500 tỷ đồng, phần còn lại sẽ được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác. Dự án được cấp phép hoạt động với thời hạn lên đến 50 năm, nhằm đảm bảo tính bền vững và lâu dài.
Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai trong khoảng 54 tháng kể từ thời điểm được chấp thuận nhà đầu tư. Giai đoạn 1, dự kiến từ quý IV năm 2026 đến quý IV năm 2028, sẽ tập trung vào việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hoàn thiện sân golf 18 hố, cùng các công trình dịch vụ thể thao và thương mại – dịch vụ cao tầng. Giai đoạn 2, từ quý IV năm 2028 đến quý IV năm 2030, sẽ hoàn thiện đồng bộ các hạng mục kiến trúc còn lại, đảm bảo dự án đi vào hoạt động trọn vẹn.
Mục tiêu và tác động đến phát triển địa phương
Dự án hướng tới mục tiêu hình thành một khu đô thị đồng bộ và hiện đại, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương. Theo quy hoạch, khu vực này sẽ phát triển thành một tổ hợp đa chức năng, tích hợp các loại hình nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, cùng với các công trình thương mại – dịch vụ cao tầng. Hệ thống tiện ích đi kèm được thiết kế toàn diện, bao gồm các cơ sở y tế, giáo dục, văn hóa, công viên cây xanh, và đặc biệt là quần thể sân golf đạt tiêu chuẩn quốc tế, nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất và tạo dấu ấn cảnh quan nổi bật cho khu vực.
Điện Biên, nơi được mệnh danh là Cực Tây Tổ quốc, nằm ở ngã ba biên giới giữa Việt Nam, Trung Quốc và Lào, với địa danh nổi tiếng như cột mốc số 0 trên đỉnh A Pa Chải thuộc xã Sín Thầu, huyện Mường Nhé. Dự án này không chỉ mang lại cơ hội phát triển kinh tế mà còn góp phần quảng bá hình ảnh du lịch và đầu tư cho vùng đất giàu tiềm năng này.
