Cơ quan chức năng thành phố Hà Nội vừa đưa ra cảnh báo về thủ đoạn lợi dụng đấu giá đất để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Theo đó, các đối tượng thường đăng tải thông tin sai lệch về các phiên đấu giá đất trên mạng xã hội, nhằm thu hút người có nhu cầu mua đất.
Thủ đoạn tinh vi của các đối tượng lừa đảo
Các đối tượng thường giả mạo là nhân viên của các công ty đấu giá hoặc cơ quan nhà nước, đưa ra những thông tin không có thật về các lô đất đấu giá. Chúng yêu cầu người dân đặt cọc tiền để tham gia đấu giá, sau đó chiếm đoạt số tiền này. Nhiều trường hợp, các đối tượng còn sử dụng hình ảnh, con dấu giả để tạo lòng tin.
Cụ thể, các đối tượng thường nhắm vào những người có nhu cầu mua đất nền, đất dự án với giá rẻ hơn thị trường. Chúng tạo ra các trang web, fanpage giả mạo, đăng tải thông tin về các phiên đấu giá đất do nhà nước tổ chức. Khi người dân liên hệ, chúng yêu cầu chuyển tiền đặt cọc từ 10% đến 30% giá trị lô đất. Sau khi nhận được tiền, các đối tượng cắt đứt liên lạc.
Những dấu hiệu nhận biết
Để tránh bị lừa, người dân cần lưu ý một số dấu hiệu sau:
- Thông tin không rõ ràng: Các thông tin về lô đất, phiên đấu giá thường mơ hồ, không có địa chỉ cụ thể, không có số điện thoại liên hệ chính thức.
- Yêu cầu đặt cọc trước: Các đối tượng thường yêu cầu chuyển tiền đặt cọc ngay lập tức, không có hợp đồng hay giấy tờ pháp lý.
- Giá đất rẻ bất thường: Giá đất được rao bán thường thấp hơn nhiều so với giá thị trường, tạo sự hấp dẫn cho người mua.
- Không có văn phòng giao dịch: Các đối tượng thường không có địa chỉ văn phòng cụ thể, chỉ liên lạc qua điện thoại hoặc mạng xã hội.
Khuyến cáo từ cơ quan chức năng
Cơ quan chức năng khuyến cáo người dân cần nâng cao cảnh giác, không nên vội vàng giao dịch khi chưa tìm hiểu kỹ thông tin. Trước khi tham gia đấu giá đất, người dân nên kiểm tra thông tin tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền như Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai, hoặc các trung tâm đấu giá tài sản uy tín.
Đặc biệt, không nên chuyển tiền đặt cọc cho bất kỳ cá nhân hay tổ chức nào khi chưa có xác nhận chính thức từ cơ quan chức năng. Nếu phát hiện các dấu hiệu lừa đảo, người dân cần báo ngay cho cơ quan công an gần nhất để kịp thời xử lý.
Thời gian qua, trên địa bàn Hà Nội đã xảy ra nhiều vụ việc lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến đấu giá đất, gây thiệt hại lớn cho người dân. Các cơ quan chức năng đang tăng cường công tác tuyên truyền, đồng thời xử lý nghiêm các đối tượng vi phạm.
