Tập đoàn Hoa Sen giảm mạnh vốn tại công ty con bất động sản Sài Gòn
Trong một động thái điều chỉnh chiến lược, Tập đoàn Hoa Sen (mã chứng khoán HSG) đã thông qua nghị quyết thoái bớt vốn tại Công ty Cổ phần Hoa Sen Sài Gòn. Quyết định này được Hội đồng Quản trị thông qua vào ngày 6/2, làm giảm tỷ lệ sở hữu của tập đoàn từ 40% xuống chỉ còn 10% vốn điều lệ. Điều này đồng nghĩa với việc Hoa Sen đã thoái tới 3/4 phần vốn góp ban đầu của mình tại doanh nghiệp này.
Chi tiết về quyết định thoái vốn
Cùng với việc giảm tỷ lệ sở hữu, Hội đồng Quản trị Hoa Sen đã chỉ định ông Trần Quốc Phẩm (sinh năm 1973) làm người đại diện theo ủy quyền để quản lý toàn bộ phần vốn góp còn lại của Tập đoàn tại CTCP Hoa Sen Sài Gòn. Ông Phẩm có trách nhiệm thay mặt Hoa Sen thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của cổ đông theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
CTCP Hoa Sen Sài Gòn được thành lập vào tháng 12/2023 với vốn điều lệ ban đầu là 100 tỷ đồng. Cơ cấu sở hữu ban đầu bao gồm:
- Tập đoàn Hoa Sen góp 40% vốn điều lệ.
- Ông Lê Phước Vũ – Chủ tịch Tập đoàn Hoa Sen sở hữu 10%.
- Công ty TNHH Tập đoàn Đầu tư Hoa Sen nắm giữ 50%.
Doanh nghiệp này định hướng hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản, với mục tiêu tìm kiếm và phát triển các dự án có quy mô đầu tư từ 1.000 đến 3.000 tỷ đồng. Các dự án tiềm năng bao gồm tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở cao cấp.
Bối cảnh và động lực đằng sau quyết định
Quyết định giảm tỷ lệ sở hữu tại Hoa Sen Sài Gòn được đưa ra trong bối cảnh mảng kinh doanh cốt lõi của Tập đoàn là tôn mạ đang chịu nhiều sức ép. Đặc biệt, hoạt động xuất khẩu của ngành này đang sụt giảm đáng kể, ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả kinh doanh.
Theo báo cáo tài chính, trong quý 1 niên độ tài chính 2025–2026 (từ tháng 10 đến tháng 12/2025), lợi nhuận ròng của Tập đoàn Hoa Sen đã giảm mạnh tới 62%, chỉ còn 62 tỷ đồng. Sự sụt giảm này cho thấy những thách thức mà ngành tôn thép đang phải đối mặt, bao gồm các rào cản thương mại trên thị trường xuất khẩu.
Hiện tại, danh tính của bên nhận chuyển nhượng phần vốn từ Hoa Sen vẫn chưa được công bố chính thức. Tuy nhiên, tại thời điểm thành lập công ty, Hoa Sen từng cho biết rằng trong trường hợp thị trường diễn biến bất lợi hoặc Tập đoàn có nhu cầu thu hồi vốn, phần vốn góp sẽ được chuyển nhượng cho các cổ đông hiện hữu. Mức giá chuyển nhượng sẽ bằng giá trị đầu tư ban đầu cộng thêm khoản lãi tính theo lãi suất bình quân liên ngân hàng tại thời điểm giao dịch.
Lịch sử đầu tư bất động sản của Hoa Sen
Thực tế, đây không phải là lần đầu tiên Hoa Sen thử sức với lĩnh vực bất động sản rồi sau đó thu hẹp hoặc rút lui. Ngay từ năm 2009, với tham vọng trở thành một tập đoàn đa ngành, Hoa Sen đã đầu tư vào 5 dự án bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh và góp 45% vốn vào dự án Cảng quốc tế Hoa Sen – Gemadept.
Tuy nhiên, chỉ sau 2 năm, công ty đã quyết định thoái khỏi hầu hết các mảng ngoài ngành để tập trung trở lại vào lĩnh vực thép. Hoa Sen đã rút vốn khỏi 4 dự án và chỉ giữ lại dự án Phố Đông – Hoa Sen, dự án này hiện vẫn đang trong quá trình xây dựng.
Đến năm 2016, Hoa Sen một lần nữa quay lại thị trường địa ốc khi thành lập 4 công ty con chuyên đầu tư bất động sản. Song, chiến lược này cũng không kéo dài lâu. Hai năm sau đó, Hoa Sen lần lượt chấm dứt hoạt động của CTCP Hoa Sen Hội Vân và CTCP Hoa Sen Quy Nhơn sau khi rút khỏi các dự án du lịch và cảng biển.
Theo Báo cáo Tài chính đã kiểm toán cho niên độ 2022–2023, Hoa Sen chỉ còn duy trì một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản là CTCP Hoa Sen Yên Bái. Đến tháng 2/2023, Tập đoàn tiếp tục góp thêm 81 tỷ đồng vào công ty này để phục vụ triển khai dự án.
Ý nghĩa chiến lược của việc thoái vốn
Việc giảm tỷ lệ sở hữu tại CTCP Hoa Sen Sài Gòn từ 40% xuống còn 10% cho thấy Hoa Sen đang tiếp tục điều chỉnh chiến lược đầu tư vào bất động sản. Động thái này nhiều khả năng nhằm thu hẹp các mảng ngoài ngành và tập trung nguồn lực cho hoạt động cốt lõi là tôn thép.
Trong bối cảnh ngành tôn mạ đang đối mặt với hàng loạt thách thức, đặc biệt là các rào cản thương mại trên thị trường xuất khẩu, việc tái tập trung vào lĩnh vực chính có thể giúp Tập đoàn vượt qua khó khăn và ổn định tình hình tài chính. Quyết định này cũng phản ánh xu hướng chung của nhiều doanh nghiệp trong việc tối ưu hóa cơ cấu đầu tư để thích ứng với biến động của thị trường.
