Nhà đầu tư chuyển từ 'kỳ vọng' sang 'kiểm chứng' trong thị trường bất động sản 2026
Trong bối cảnh kinh tế năm 2026 còn nhiều biến số và bất định, tâm lý nhà đầu tư đang có sự chuyển dịch rõ rệt. Thay vì tìm kiếm lợi nhuận nhanh chóng, họ giờ đây ưu tiên bảo toàn giá trị và tập trung vào các dự án có tính kiểm chứng cao. Điều này được chia sẻ tại tọa đàm về tầm nhìn và triển vọng phát triển thị trường bất động sản Việt Nam trong kỷ nguyên mới, diễn ra trong khuôn khổ Hội nghị Ban Thường vụ - Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vào ngày 12/3.
Thị trường bất động sản hướng đến sự chọn lọc và bền vững
Theo lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), năm 2026, bối cảnh quốc tế và kinh tế với nhiều yếu tố bất định sẽ tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản. Thị trường được dự báo sẽ tiếp diễn theo hướng có chọn lọc, tập trung vào các dự án có giá phù hợp, khả năng kết nối giao thông thuận tiện, và phát triển theo mô hình TOD - mô hình phát triển đô thị gắn liền với giao thông công cộng. Các dự án này cần đã hình thành hạ tầng và hệ thống tiện ích cơ bản, đủ sức thu hút nhu cầu ở thực từ cộng đồng.
Trên thực tế, dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển rõ rệt từ "kỳ vọng tăng giá" sang "tìm kiếm sự kiểm chứng". Giá trị của một dự án không còn chỉ là câu chuyện quy hoạch trên bản vẽ, mà được đo bằng mật độ cư dân ở thực, khả năng vận hành tiện ích, và chất lượng môi trường sống. Đây chính là lý do các đại đô thị đã vận hành trở thành lựa chọn mang tính tích lũy và phòng thủ, nhưng vẫn giữ được dư địa tăng trưởng trong trung và dài hạn.
Trellia Cove - Tài sản khan hiếm trong lòng đô thị đã hiện hữu
Tại Nam Sài Gòn, Mizuki Park được xem là một trong số ít khu đô thị tích hợp đã đi vào vận hành, với hơn 4.000 gia đình đã chọn nơi đây làm tổ ấm hạnh phúc. Yếu tố này tạo nên sức sống thật và tính thanh khoản bền vững cho khu vực. Sự đồng hành phát triển của chủ đầu tư Nam Long Group cùng hai đối tác Nhật Bản là Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin Properties trở thành bảo chứng cho chất lượng và tiến độ xây dựng, đồng thời đặt nền móng cho tiêu chuẩn phát triển bền vững và nhất quán trong toàn bộ dự án.
Nằm cuối trục xương sống của khu đô thị Mizuki Park, Trellia Cove mang đến 817 căn hộ cao cấp và 24 nhà phố compound. Là phân khu compound cao cấp cuối cùng, Trellia Cove thừa hưởng trọn vẹn hệ giá trị đã được thiết lập của toàn đô thị. Với quy hoạch khép kín và vị trí đặc biệt, phân khu này mang đến không gian sống riêng tư cùng yếu tố "thủy – mộc" giao hòa trong từng trải nghiệm.
Không chỉ vậy, Trellia Cove còn kế thừa hệ sinh thái xanh quy mô lớn với hơn 103.000 m² mảng xanh và 17.000 m² kênh đào, tạo nên môi trường sống cân bằng giữa thiên nhiên. Hệ tiện ích "all-in-one" tại khu đô thị, bao gồm trường học, y tế, công viên, và chuỗi F&B, đã đi vào hoạt động, kết hợp với tiện ích nội khu để đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân.
Chiến lược đầu tư dài hạn và cơ hội cuối cùng
Chính yếu tố "số lượng khan hiếm trong một đô thị đã hoàn thiện" giúp Trellia Cove trở thành lựa chọn phù hợp cho nhóm nhà đầu tư theo chiến lược tích lũy tài sản dài hạn, ưu tiên bảo toàn giá trị. Bên cạnh mức giá hợp lý, chủ đầu tư đang triển khai chính sách bán hàng linh hoạt, với sự đồng hành của các ngân hàng chiến lược, nhằm giảm áp lực tài chính và gia tăng khả năng tiếp cận cho người mua.
Đây được xem là cơ hội cuối cùng để gia nhập cộng đồng cư dân đã hình thành tại một trong những đô thị đáng sống bậc nhất Nam Sài Gòn, đồng thời nắm bắt dư địa tăng trưởng khi khu vực tiếp tục hoàn thiện về hạ tầng và tiện ích trong tương lai.
Lễ hội Áo dài "Nét tre dáng Việt" tại Mizuki Park
Trong tháng 4/2026, Mizuki Park sẽ tổ chức Lễ hội Áo dài "Nét tre dáng Việt", một hành trình trải nghiệm kéo dài xuyên suốt với chuỗi hoạt động đa dạng. Các sự kiện bao gồm diễu hành áo dài, cuộc thi ảnh "Nét đẹp Trellia Cove", và các workshop cuối tuần như thiết kế áo dài mini và trang trí quạt giấy. Lễ hội diễn ra tại Quảng trường Bến thuyền – Mizuki Park, với quà tặng như gấu bông, áo mưa, và nón bảo hiểm được phân phối theo từng hoạt động, số lượng có hạn.
