Dự án NOXH Hạ Đình tiếp tục lùi thời gian nhận hồ sơ, gây xôn xao thị trường
Liên danh chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội (NOXH) Hạ Đình mới đây đã chính thức phát đi thông báo về việc điều chỉnh thời gian nhận hồ sơ mua, thuê mua căn hộ NOXH tại dự án này đến quý 2/2026. Đáng chú ý, đây là lần thứ hai đơn vị phải lùi thời hạn tiếp nhận hồ sơ, khiến nhiều khách hàng không khỏi lo lắng và bức xúc.
Chi tiết về dự án và lịch sử điều chỉnh
Dự án NOXH Hạ Đình được triển khai tại ô đất NO1 thuộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Thanh Liệt, Hà Nội, do liên danh UDIC – Haweicco – DAC Hà Nội đầu tư. Dự án có quy mô một tòa nhà cao 25 tầng, 1 tầng hầm với tổng số 440 căn hộ, trong đó có 365 căn NOXH. Theo công bố của Sở Xây dựng Hà Nội, giá bán căn hộ NOXH Hạ Đình dự kiến là 25 triệu đồng/m2, và dự án sẽ hoàn thành, bàn giao vào quý 4/2027.
Ban đầu, thời gian tiếp nhận hồ sơ dự kiến vào quý 4/2025. Tuy nhiên, đến ngày 30/12/2025, Liên danh đã có thông báo điều chỉnh thời gian dự kiến nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua căn hộ NOXH tại dự án này sang quý 1/2026. Lần điều chỉnh mới nhất này đẩy thời hạn sang quý 2/2026, làm dấy lên nhiều thắc mắc từ phía người mua nhà.
Lý do điều chỉnh và phản ứng từ khách hàng
Theo đại diện Liên danh, việc điều chỉnh thời gian nhận hồ sơ là do một số lý do khách quan, nhằm đảm bảo quyền lợi của khách hàng và cập nhật đầy đủ các chính sách mới nhất. Liên danh cho biết đã nghiên cứu, cập nhật quy trình, quy chế tiếp nhận hồ sơ theo quy định, nhưng vì những yếu tố ngoài dự kiến, kế hoạch ban đầu không thể thực hiện được.
Dự án NOXH Hạ Đình được xem là một trong những dự án "hot" nhất Hà Nội trong khoảng một năm trở lại đây, nhờ vị trí gần trung tâm và mức giá bán hấp dẫn 25 triệu đồng/m2. Do đó, từ tháng 4/2025, hàng nghìn khách hàng đã tích cực làm các thủ tục xác nhận điều kiện về nhà ở cũng như chuẩn bị hồ sơ mua NOXH theo quy định.
Với việc liên tục điều chỉnh thời gian nhận hồ sơ, nhiều khách hàng tỏ ra lo lắng vì sẽ phải làm lại nhiều giấy tờ, chẳng hạn như xác nhận bảng lương, xác nhận điều kiện nhà ở, và các thủ tục liên quan đến đối tượng ưu tiên. Sự chậm trễ này không chỉ gây bất tiện mà còn có thể ảnh hưởng đến kế hoạch tài chính và cuộc sống của họ.
Tác động đến thị trường và triển vọng tương lai
Sự kiện này một lần nữa làm nổi bật những thách thức trong việc triển khai các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội, đặc biệt là trong bối cảnh nhu cầu cao và áp lực về thời gian. Dự án NOXH Hạ Đình nhận được sự quan tâm đặc biệt của dư luận, và việc điều chỉnh lịch trình có thể tác động đến niềm tin của người dân vào các chương trình nhà ở xã hội.
Liên danh chủ đầu tư cam kết sẽ tiếp tục cập nhật thông tin và hỗ trợ khách hàng trong quá trình chờ đợi. Tuy nhiên, để duy trì uy tín và đảm bảo tiến độ, cần có sự minh bạch hơn trong việc thông báo các thay đổi và giải quyết kịp thời những khó khăn phát sinh.
Nhìn chung, dự án NOXH Hạ Đình vẫn là điểm sáng trong thị trường bất động sản Hà Nội, nhưng những lần lùi thời hạn liên tiếp đang đặt ra câu hỏi về tính ổn định và khả năng đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.
