Sun Group, một tập đoàn tư nhân hàng đầu trong lĩnh vực phát triển đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và hạ tầng, đã chính thức đề xuất một dự án mới tại khu vực núi Cô Tiên, tỉnh Khánh Hòa. Đây là một bước đi chiến lược nhằm củng cố sự hiện diện của tập đoàn tại địa phương, nơi họ đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn, bao gồm khu đô thị hỗn hợp ở phường Nam Nha Trang.
Bối cảnh và mục tiêu phát triển
Việc đề xuất dự án này được đặt trong bối cảnh tỉnh Khánh Hòa đang tích cực triển khai các định hướng phát triển theo Nghị quyết 09-NQ/TW, với mục tiêu trở thành thành phố vào năm 2030. Trong đó, Nha Trang được xác định là đô thị hạt nhân, đóng vai trò then chốt trong quá trình chuyển đổi và mở rộng không gian đô thị.
Đánh giá tiềm năng khu vực núi Cô Tiên
Qua khảo sát kỹ lưỡng, nhà đầu tư Sun Group đánh giá khu vực núi Cô Tiên sở hữu vị trí địa lý thuận lợi và cảnh quan tự nhiên đặc sắc, tạo điều kiện lý tưởng để phát triển một khu đô thị hiện đại, kết hợp hài hòa giữa du lịch và dịch vụ. Dự án được định hướng trở thành một khu đô thị hỗn hợp đa chức năng, bao gồm:
- Các loại hình thương mại và dịch vụ đa dạng.
- Du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.
- Hệ thống vui chơi giải trí hiện đại.
- Không gian văn hóa và tâm linh đặc trưng.
Đồng thời, dự án sẽ được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, đảm bảo tính bền vững và tiện ích tối đa cho cư dân và du khách.
Tác động và tiến độ đề xuất
Theo đề xuất của Sun Group, dự án không chỉ góp phần mở rộng không gian đô thị về phía Bắc Nha Trang mà còn giúp giảm áp lực dân số và hạ tầng cho khu vực trung tâm. Hiện tại, khu đất vẫn chưa được giải phóng mặt bằng, và dự kiến sẽ lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất.
Về tiến độ, doanh nghiệp đề xuất triển khai dự án từ quý 2 năm 2026 đến quý 4 năm 2036. Sun Group cũng kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa xem xét, chấp thuận cho phép nghiên cứu, lập dự án và chỉ đạo các cơ quan liên quan rà soát quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi trong quá trình thực hiện. Nhà đầu tư cam kết tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật và tự chịu mọi chi phí nghiên cứu, đề xuất dự án.
Quy hoạch phân khu và ý kiến cộng đồng
Liên quan đến khu vực núi Cô Tiên, trong tháng 1 năm 2026, UBND phường Bắc Nha Trang đã phối hợp tổ chức lấy ý kiến từ các cá nhân, tổ chức và cộng đồng dân cư đối với đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000. Khu vực nghiên cứu quy hoạch có tổng diện tích lên đến 1.309,3 ha, trong đó:
- Ranh giới lập quy hoạch chiếm khoảng 551,5 ha.
- Phần diện tích còn lại bao gồm đất đồi núi và đất lâm nghiệp, nhằm khớp nối và phủ kín quy hoạch phân khu.
Quy mô dân số khu vực này dự kiến sẽ đạt khoảng 12.600 người vào năm 2030 và tăng lên 16.100 người vào năm 2040, phản ánh tiềm năng phát triển dân cư và đô thị hóa mạnh mẽ trong tương lai.
