UBND TP.HCM vừa công bố thêm 8 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Đây là lần công bố thứ 7, nâng tổng số dự án đủ điều kiện lên 131 dự án.
Danh sách 8 dự án mới
Dự án có quy mô lớn nhất đợt này là Khu nhà ở sinh thái An Điền tại xã Long Điền, diện tích khoảng 36,2 ha do Công ty CP Tập đoàn Eco Pearl City làm chủ đầu tư. Dự án phát triển theo mô hình nhà ở sinh thái, quỹ đất đáng kể so với các dự án khác.
Tiếp theo là Khu tổ hợp phát triển nhà ở dịch vụ thương mại tại khu phố Tân Quý, phường Đông Hòa, quy mô khoảng 4,31 ha do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương phát triển.
Tại phường An Khánh (TP Thủ Đức cũ), có hai dự án của CapitaLand: dự án căn hộ cao cấp Vista quy mô khoảng 2,36 ha và dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ Sensation khoảng 0,8 ha.
Ngoài ra, còn có dự án cao ốc căn hộ tại xã Hiệp Phước của Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh quy mô khoảng 1,98 ha; dự án Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Quảng trường Xanh 1,2 ha do Công ty CP Đầu tư Thái Bình phát triển tại phường Dĩ An; dự án cao ốc An Khang (A&K Tower) do Công ty CP OBC Thuận An đầu tư trên diện tích gần 9.400 m2 tại phường An Phú; và dự án chung cư An Phú do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land phát triển với quy mô 8.500 m2.
Các dự án đã công bố trước đó
Hồi đầu tháng 4, UBND TP.HCM đã công bố danh mục 6 dự án gồm: Khu đô thị Một Thế Giới (The One World) ở phường Thuận Giao do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM làm chủ đầu tư; Khu nhà ở tại phường Bình Trưng do Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới làm chủ đầu tư; một khu nhà ở khác tại phường Bình Trưng do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh nhà Đoàn Nguyên làm chủ đầu tư; Khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ phường Bình Tây do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Bất động sản Minh Anh làm chủ đầu tư; Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng phường Phú Định do Công ty CP DHA - D One làm chủ đầu tư; và Khu căn hộ Phú Đông SkyOne phường Tân Đông Hiệp do Công ty TNHH Đầu tư Phú Đông 5 làm chủ đầu tư.
Điều kiện mua nhà cho người nước ngoài
Theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 95/2024, tổ chức và cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam nếu đáp ứng các điều kiện pháp lý, như có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (đối với tổ chức đầu tư dự án), hoặc giấy phép hoạt động hợp pháp còn hiệu lực nếu không trực tiếp đầu tư, đồng thời chỉ sở hữu trong các dự án không nằm trong khu vực quốc phòng, an ninh. Hạn mức sở hữu đối với cá nhân và tổ chức nước ngoài là không vượt quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư, không quá 250 căn nhà riêng lẻ trong khu vực có số dân dưới 10.000 người.
